房地產(chǎn)行業(yè)
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鄭州二手房市場均價(jià)下滑，房價(jià)真的會降嗎？
數(shù)據(jù)顯示，2014年2月3日-2014年2月9日，鄭州市二手房住宅掛牌均價(jià)為9309元/平米，與上周相比，每平米下降104元，環(huán)比跌幅1.10%。從各個(gè)區(qū)域來看，本周鄭州市二手房住宅掛牌均價(jià)八大區(qū)域呈現(xiàn)三漲五跌的態(tài)勢。本周經(jīng)開區(qū)價(jià)格漲幅最大，漲幅為4.50%。
本月鄭州市二手房住宅均價(jià)整體走勢平穩(wěn)，本周掛牌均價(jià)八大區(qū)域呈現(xiàn)三漲五跌的態(tài)勢。經(jīng)開區(qū)價(jià)格漲幅最大，漲幅為4.50%；其次是管城區(qū)和鄭東新區(qū)，漲幅分別為4.09%和0.25%。本周掛牌均價(jià)下降的五個(gè)區(qū)縣是中原區(qū)、二七區(qū)、高新區(qū)、惠濟(jì)區(qū)和金水區(qū)，跌幅分別為4.84%、4.21%、3.88%、3.84%和0.01%。
受春節(jié)假期淡季影響，1月份全國樓市成交量一片萎靡，九成城市出現(xiàn)環(huán)比下跌，部分城市甚至出現(xiàn)“腰斬”現(xiàn)象。在成交價(jià)格方面，43個(gè)城市半數(shù)成交價(jià)格環(huán)比微漲，其中溫州漲幅最大，為16.89%；瀘州環(huán)比跌幅最大，為9.02%。北上廣深等10個(gè)重點(diǎn)城市中，除南京、武漢、天津、杭州價(jià)格環(huán)比微降外其余全部上漲，其中成都漲幅最大，上漲11.91%。
中指院分析認(rèn)為，總體而言，2014年1月受春節(jié)影響，大多數(shù)城市成交量較上月出現(xiàn)明顯回落。在價(jià)格上，則呈現(xiàn)出一二線城市穩(wěn)中有漲，三四線城市穩(wěn)中微降的趨勢。
本月鄭州市二手房住宅均價(jià)整體走勢平穩(wěn)，本周掛牌均價(jià)八大區(qū)域呈現(xiàn)三漲五跌的態(tài)勢。經(jīng)開區(qū)價(jià)格漲幅最大，漲幅為4.50%；其次是管城區(qū)和鄭東新區(qū)，漲幅分別為4.09%和0.25%。本周掛牌均價(jià)下降的五個(gè)區(qū)縣是中原區(qū)、二七區(qū)、高新區(qū)、惠濟(jì)區(qū)和金水區(qū)，跌幅分別為4.84%、4.21%、3.88%、3.84%和0.01%。
受春節(jié)假期淡季影響，1月份全國樓市成交量一片萎靡，九成城市出現(xiàn)環(huán)比下跌，部分城市甚至出現(xiàn)“腰斬”現(xiàn)象。在成交價(jià)格方面，43個(gè)城市半數(shù)成交價(jià)格環(huán)比微漲，其中溫州漲幅最大，為16.89%；瀘州環(huán)比跌幅最大，為9.02%。北上廣深等10個(gè)重點(diǎn)城市中，除南京、武漢、天津、杭州價(jià)格環(huán)比微降外其余全部上漲，其中成都漲幅最大，上漲11.91%。
中指院分析認(rèn)為，總體而言，2014年1月受春節(jié)影響，大多數(shù)城市成交量較上月出現(xiàn)明顯回落。在價(jià)格上，則呈現(xiàn)出一二線城市穩(wěn)中有漲，三四線城市穩(wěn)中微降的趨勢。
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