鄭州二手房走俏，量?jī)r(jià)齊漲

原本看好的二手房在節(jié)后漲價(jià)了，一些年前決定賣房的人猶豫觀望起來(lái)……節(jié)后鄭州二手房市場(chǎng)火爆，房源走俏，需求量加大助推賣方觀望情緒，期許“漲”聲。對(duì)此，多家房產(chǎn)中介表示，相對(duì)春節(jié)之前，節(jié)后鄭州二手房市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升。

房源走俏看房需要提前預(yù)約

“我們這十幾個(gè)人全都約了客戶去看房了，現(xiàn)在辦公室就剩我自己，而我馬上也有客戶要來(lái)，正發(fā)愁誰(shuí)值班呢?！弊蛉眨浾咴卩嵵菔泻胶Ｂ放c育英街交叉口的某房產(chǎn)中介公司看到，辦公室只有職業(yè)顧問(wèn)小王?！拔易约焊久Σ贿^(guò)來(lái)，只能把這幾個(gè)客戶的需求記下，等晚點(diǎn)再回電話，再詳細(xì)了解。”小王告訴記者，自節(jié)后上班以來(lái)，來(lái)看房的客戶不斷，比節(jié)前要火爆不少。

在位于鄭州市紅旗路上的一家房產(chǎn)中介公司，記者了解到最近二手房的銷售情況比較好?！盎旧厦刻於寄艹山灰惶?，而且價(jià)錢比節(jié)前都上漲不少?！痹摴竟ぷ魅藛T告訴記者。

同樣，記者在鄭州市城東路的某房產(chǎn)中介公司了解到，二手房房源比較緊張，而現(xiàn)在越來(lái)越多的剛需一族看好二手房，“稍微好點(diǎn)的房源，只要不是漫天要價(jià)，很快就能成交?！痹摴竟ぷ魅藛T范女士告訴記者。

賣方虛報(bào)價(jià)但成交價(jià)漲幅不大

“我春節(jié)前看好的兩套二手房在節(jié)后都漲價(jià)了，再跟中介接觸，發(fā)現(xiàn)看房都需要提前預(yù)約了?！币呀?jīng)連續(xù)關(guān)注二手房市場(chǎng)三個(gè)月的鄭州市民小沈告訴記者，他接觸的幾個(gè)年前準(zhǔn)備賣房的市民有的漲價(jià)了，有的猶豫起來(lái)了，“他們都覺(jué)得會(huì)漲價(jià)，所以想再等等，有一套年前報(bào)價(jià)26萬(wàn)元，現(xiàn)在竟然漲到了30萬(wàn)元才賣?！毙∩蛘f(shuō)。

同致行鄭州分公司資深分析師紀(jì)章貴告訴記者，目前，在鄭州市場(chǎng)居住十年左右的二手房?jī)r(jià)格偏低，而越新的二手房?jī)r(jià)格越高甚至超過(guò)期房，所以市民感覺(jué)二手房?jī)r(jià)格較高，說(shuō)的多是交房5年以內(nèi)的房子?！翱傮w說(shuō)二手房?jī)r(jià)格還是比期房便宜很多，這也是很多人選擇二手房的主要原因?！?/p>

鄭州興達(dá)房產(chǎn)公司鄧經(jīng)理告訴記者，節(jié)后鄭州二手房市場(chǎng)火爆，價(jià)格也有所上漲，但上漲幅度不大?！耙粋€(gè)原因是年前沒(méi)有確定的單子年后敲定了，簽合同了；另一個(gè)原因是一些賣方報(bào)價(jià)虛高，而真正成交的時(shí)候卻并沒(méi)有那么高。我剛成交的一個(gè)單子，賣方開(kāi)始報(bào)價(jià)72萬(wàn)元，而最后成交的時(shí)候是65萬(wàn)元。這也導(dǎo)致一些市民感覺(jué)價(jià)格上漲較大。”

發(fā)布：2007-04-10 15:21 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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