房地產(chǎn)行業(yè)
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二手房過(guò)戶號(hào)價(jià)值3.8萬(wàn)
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受“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái)的影響，前不久，包括北京在內(nèi)的多個(gè)城市出現(xiàn)過(guò)戶潮，從而導(dǎo)致過(guò)戶號(hào)一號(hào)難求。同時(shí)也給許多黃牛黨提供了轉(zhuǎn)空子斂財(cái)?shù)目臻g。各區(qū)的二手房交稅和過(guò)戶大廳前都聚集著大量的黃牛在販賣號(hào)牌，有些地方甚至成了不成文的規(guī)定，想交稅，想過(guò)戶，必須花錢買號(hào)。一位鏈家地產(chǎn)中介的工作人員向記者透露，朝陽(yáng)區(qū)二手房過(guò)戶大廳每天發(fā)放的400個(gè)業(yè)務(wù)號(hào)中差不多有100個(gè)是由黃牛販賣出去的，很多二手房中介如果想盡快為客戶辦理手續(xù)也不得不從黃牛手中買號(hào)，早晨6時(shí)之前來(lái)買號(hào)基本能以400元的價(jià)格拿到上午號(hào)，如果你10時(shí)左右過(guò)來(lái)想拿上午號(hào)就得花2000元才行。記者根據(jù)采訪的情況粗略地給這些黃牛算了一筆賬，每天100個(gè)號(hào)以每個(gè)號(hào)均價(jià)400元的價(jià)格販賣出去，“黃?！痹谝粋€(gè)月的時(shí)間里就可以斂財(cái)過(guò)百萬(wàn)。
就在前天，新浪微博網(wǎng)友李虎軍發(fā)微博表示，騰訊一位工作人員買房，為了過(guò)戶，要去排號(hào)。但“現(xiàn)在號(hào)自然是沒(méi)有了，只能從黃牛那里買。今早，買得一號(hào)，3.8萬(wàn)元人民幣，當(dāng)然是賣家出。賣家急著去買北京的另一處房子?！?/p>
前天，中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示，3.8萬(wàn)元的黃牛排號(hào)費(fèi)不太符合常理，不太可能?！皣?guó)五條細(xì)則還沒(méi)有落地，各地細(xì)則尚未出臺(tái)，很多消息包括假離婚潮等，不排除是一些人瞎聯(lián)系。”
但張大偉也表示，二手房交易量的確上漲很快，這與市場(chǎng)上的恐慌情緒不無(wú)關(guān)系。他說(shuō)，現(xiàn)在國(guó)五條還沒(méi)有落地，即使交易稅加重，但落實(shí)到地方后也不排除會(huì)根據(jù)一線、二、三線城市不同情況區(qū)別對(duì)待。
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