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廣州存量房全面網(wǎng)簽 11月開(kāi)發(fā)商為樓市帶來(lái)小波爆發(fā)潮
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二手房交易網(wǎng)簽措施11月起率先在三水區(qū)試運(yùn)行。其間進(jìn)行的存量房交易既可采用傳統(tǒng)簽約方式也可以通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理。自12月12日起，三水的存量房已全面使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，業(yè)主可委托中介機(jī)構(gòu)放盤，或者自行在網(wǎng)上注冊(cè)賬號(hào)辦理，也可以到房產(chǎn)交易受理點(diǎn)辦理。有本地中介反映，業(yè)主對(duì)網(wǎng)簽這個(gè)新鮮事物不大配合，而且系統(tǒng)操作起來(lái)也比較繁瑣。
近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍程度提高，但存量房交易市場(chǎng)出現(xiàn)了中介機(jī)構(gòu)無(wú)證經(jīng)營(yíng)、房屋放盤信息發(fā)布混亂、虛假交易等問(wèn)題。為規(guī)范二手房弊端，市住建部門開(kāi)發(fā)了存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)。推行存量房網(wǎng)上交易一方面可以規(guī)范房產(chǎn)市場(chǎng)信息管理，加強(qiáng)交易信息的可靠性。另一方面，建設(shè)存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)有利于政府部門及時(shí)了解存量房交易市場(chǎng)信息，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)管理，有助于建設(shè)市場(chǎng)監(jiān)管體系。
龍年1月三水樓市并沒(méi)有迎來(lái)開(kāi)門紅，一手樓成交量環(huán)比下跌26.78%，成交量和成交面積跌幅都居五區(qū)之首。到了限購(gòu)一周年，一手樓均價(jià)從限購(gòu)前的“6”字頭下降到“5”字頭，4月份一手住宅成交均價(jià)還維持在5470.92元/㎡的水平。下半年的“銀十”，五區(qū)新樓成交量均呈下降趨勢(shì)，其中三水環(huán)比下降了53.10%，其他四區(qū)則在13%至19%之間。“金九銀十”集中效應(yīng)逐漸減弱，到了11月開(kāi)發(fā)商加推產(chǎn)品，為今年樓市帶來(lái)最后一小波爆發(fā)潮。
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