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王某已有一套住房，應(yīng)繳納個(gè)人所得稅多少

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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》真題單選題第23題

　　王某已有一套住房，2006年又接受贈(zèng)與一套價(jià)值100萬(wàn)元的住房，并繳納契稅、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)5萬(wàn)元。2015 年7月1日，王某將該住房以125萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓，應(yīng)繳納個(gè)人所得稅（ ?。┤f(wàn)元。

　　A．0

　　B．4

　　C．24

　　D．25

　　【答案】：C

　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)權(quán)威解析】：受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。應(yīng)繳納個(gè)人所得稅=（125-5）萬(wàn)元×20% =24萬(wàn)元。參見(jiàn)教材P255。

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發(fā)布：2007-07-07 10:29    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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