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關于明確估價基本事項的說法，錯誤的是
2015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》真題單選題第33題
關于明確估價基本事項的說法，錯誤的是（ ?。?。
A．估價目的本質(zhì)上由委托人的估價需要決定
B．估價時點由估價目的決定
C．估價對象由委托人和估價目的決定
D．估價類型由估價師決定
【正確答案】：D
【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)權威解析】：D選項，估價對象不能簡單地根據(jù)委托人的要求來確定，也不能根據(jù)估價師的主觀愿望來確定，而應是估價師在委托人指定的基礎上，根據(jù)已明確的估價目的和估價時點，依據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策并經(jīng)委托人認可后確定的。參見教材P399。
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