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該寫字樓的月凈經營收入是多少萬元

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　　2015年房地產估價師考試《經營與管理》真題選擇題第35題

　　某寫字樓月潛在毛租金收入為100萬元，月平均運營費用為60萬元，月平均空置率為5%，月平均租金損失率為2%，月平均其他收入為潛在毛租金收入的3%，則該寫字樓的月凈經營收入是（?。┤f元。

　　A．33．O0

　　B．33．10

　　C．36．00

　　D．36．10

　　【答案】：C

　　【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)名師權威解析】：參見教材P364-365.

　　有效毛租金收入=潛在毛租金收入-收租與空置損失+其他收入

　　=100-100×（5%+2%）+100×3%=96（萬元）

　　凈經營收入=有效毛收入-運營費用=96-60=36（萬元）

　　答案及解析由網 校老師整理而成，據學員反映部分網站未經許可擅自轉載，且出現(xiàn)內容錯誤，請大家以本網為準。

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發(fā)布：2007-07-07 10:34    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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