監(jiān)理公司管理系統(tǒng) | 工程企業(yè)管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 造價咨詢管理系統(tǒng) | 工程設計管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價格 | 在線試用 | 手機APP | 產(chǎn)品資料
X 關閉

房地產(chǎn)基本制度與政策以及估價相關知識考試真題(單選)

申請免費試用、咨詢電話:400-8352-114

房地產(chǎn)基本制度與政策以及估價相關知識考試真題(單選)

  1、《國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》決定,從(C)開始,全國城鎮(zhèn)停止住房實物分配,實行住房分配貨幣化。

  A、1997年下半年

  B、1998年上半年

  C、1998年下半年

  D、1999年

  2、下列用地中,不宜劃撥供給的是(C)。

  A、部隊伙房建設用地

  B、工商管理所辦公樓建設用地

  C、上市公司保衛(wèi)科值班室建設用地

  D、科技博物館擴建項目建設用地

  3、土地使用權出讓合同由(D)與土地使用者簽訂。

  A、市人民政府

  B、縣人民政府

  C、省人民政府土地管理部門

  D、市、縣人民政府土地管理部門

  4、土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應當至遲于屆滿前(D)申請續(xù)期。

  A、15日

  B、3個月

  C、6個月

  D、1年

  5、拆除租賃房屋時,如果被拆遷人與承租人未就解除租約達成協(xié)議,房屋拆遷補償方式是(C)。

  A、面積結(jié)算

  B、貨幣補償

  C、產(chǎn)權調(diào)換

  D、貨幣補償或產(chǎn)權調(diào)換

  6、拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物,補償方式為(B)。

  A、產(chǎn)權調(diào)換

  B、貨幣補償

  C、產(chǎn)權調(diào)換或貨幣補償

  D、不予補償

  7、某開發(fā)公司經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準變更規(guī)劃設計方案,導致商品房戶型發(fā)生變化,并在10日內(nèi)書面通知了買受人,買受人接通知后未作表示,2個月后買受人提出退房,按規(guī)定買受人(A)。

  A、有權退房,但應承擔違約責任

  B、有權要求開發(fā)公司承擔違約責任

  C、有權要求開發(fā)公司賠償損失

  D、無權退房

  8、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目,轉(zhuǎn)讓人與受讓人應當自土地使用權變更登記手續(xù)辦理完畢之日起(A)日內(nèi),持房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。

  A、30

  B、45

  C、60

  D、90

  9、下列有關丘的表述中,不正確的是(C)。

  A、一個地塊屬于一個產(chǎn)權單元時稱為獨立丘

  B、房地產(chǎn)權屬檔案中,房地產(chǎn)卡片一般按丘的順序填制

  C、組合丘一定大于獨立丘

  D、房屋權屬證書中應注明丘號

  10、某縣是國家級歷史文化名城,該縣單獨編制的歷史文化名城保護規(guī)劃,應報(D)審批。

  A、上一級城市人民政府

  B、省人民政府

  C、國務院

  D、建設部、國家文物局

  11、建設單位領取施工許可證后,因故不能按期開工,可申請延期,延期(C)。

  A、以一次為限,不超過三個月

  B、以一次為限,不超過六個月

  C、以兩次為限,每次不超過三個月

  D、以兩次為限,每次不超過六個月

  12、按照《住房置業(yè)擔保管理試行辦法》的規(guī)定,住房置業(yè)擔保公司提供的擔保是(C)擔保。

  A、一般保證

  B、貸款人、保證人分擔責任的比例保證

  C、連帶責任保證

  D、信譽保證

  13、下列有關住房置業(yè)擔保公司的表述中,不正確的是(B)

  A、有不少于1000萬元人民幣的實有資本

  B、貨幣形態(tài)的實有資本只能存入城市房地產(chǎn)行政主管部門指定的國有獨資銀行

  C、設立擔保公司,應當報經(jīng)城市房地產(chǎn)行政主管部門審核,并經(jīng)城市人民政府批準后,方可向工商行政管理部門申請設立登記

  D、一個城市原則上只設一個擔保公司

  14、下列有關房地產(chǎn)抵押的表述中,不正確的是(D)。

  A、以兩宗以上房地產(chǎn)設定同一抵押權的,可以視為同一抵押物

  B、預購商品房貸款抵押的,商品房開發(fā)項目必須符合房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件并取得商品房預售許可證

  C、抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的,以登記記載的內(nèi)容為準

  D、鄉(xiāng)、村企業(yè)廠區(qū)內(nèi)大宗無地上建筑物的空閑土地使用權可以單獨設定抵押

  15、下列有關房屋權屬登記的表述中,正確的是(D)。

  A、新建的房屋,申請人應當在房屋竣工后60日內(nèi)向登記機關提出申請

  B、城郊農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員集體轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民,原集體土地全部轉(zhuǎn)為國有土地,原集體土地上的房屋權利人應當自這一事實發(fā)生之日起90日內(nèi)申請登記

  C、房屋權屬登記機關自受理登記申請之日起10日內(nèi)應當決定是否予以登記,對暫緩登記、不予登記的,應當書面通知權利人或權利申請人

  D、房屋權屬證書遺失的,權利人應當及時登報聲明作廢,并向登記機關申請補發(fā),登記機關應當作出補發(fā)公告,經(jīng)6個月無異議的方可予以補發(fā)房屋權屬證書

  更多推薦:

  ·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

  ·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招

  ·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

  ·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通

發(fā)布:2007-07-07 10:43    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
相關文章:
相關系統(tǒng)
聯(lián)系方式

成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號

重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓

咨詢:400-8352-114

加微信,免費獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢