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2015年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》復(fù)習(xí)練習(xí)（12）
1．城市房屋拆遷估價時點一般為（?。?。
A．拆遷人與被拆遷人就拆遷補(bǔ)償與安置達(dá)成協(xié)議之日
B．建設(shè)單位向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請之日
C．房屋拆遷許可證頒發(fā)之日
D．房屋拆遷結(jié)束之日
2．城市房屋拆遷估價方法一般應(yīng)當(dāng)采用（ ）。
A．路線價法
B．成本法
C．假設(shè)開發(fā)法
D．市場比較法
3．原建設(shè)部《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》規(guī)定，估價機(jī)構(gòu)應(yīng)將分戶的初步估價結(jié)果向被拆遷人公示（?。┤?，并進(jìn)行現(xiàn)場說明，聽取有關(guān)意見。
A．3
B．5
C．7
D．15
4．原建設(shè)部《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》規(guī)定，拆遷當(dāng)事人對估價結(jié)果有異議的，可以自收到估價報告之日起（ ）日內(nèi)，向原估價機(jī)構(gòu)書面申請復(fù)核估價，也可以另行委托估價機(jī)構(gòu)評估。
A．5
B．7
C．10
D．15
5．原建設(shè)部《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》規(guī)定，拆遷當(dāng)事人向原估價機(jī)構(gòu)申請復(fù)核估價的，該估價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核估價申請之日起（?。┤諆?nèi)給予答復(fù)。
A．5
B．7
C．10
D．15
6．原建設(shè)部《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》規(guī)定，拆遷當(dāng)事人另行委托估價機(jī)構(gòu)評估的，受托估價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在（?。┤諆?nèi)出具估價報告。
A．5
B．7
C．10
D．15
7．原建設(shè)部《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》規(guī)定，受理拆遷估價技術(shù)鑒定后，估價專家委員會應(yīng)當(dāng)指派（ ）人以上單數(shù)成員組成鑒定組，處理拆遷估價技術(shù)鑒定事宜。
A．1
B．3
C．7
D．10
答案：1．C 2．D 3．C 4．A 5．A 6．C
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