2015房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》備考測試2

　　1．確立施工中控制質(zhì)量的具體措施，主要包括（　 ）方面
　　A．對各項施工設(shè)備、儀器進(jìn)行檢查，特別是校準(zhǔn)各種儀器儀表，保證在測量、計量方面不出現(xiàn)嚴(yán)重誤差。
　　B．控制混凝土質(zhì)量
　　C．對對工程中的配套設(shè)備進(jìn)行檢驗。
　　D．對砌筑工程、裝飾工程和水電安裝工程等制定具體有效的質(zhì)量檢查和評定辦法

　　2．開發(fā)項目竣工驗收的工作程序一般分為（　 ）
　　A．單項工程竣工驗收
　　B．綜合驗收
　　C．單位工程驗收
　　D．單項驗收

　　3．寫字樓經(jīng)營者與甲公司簽定了20年的租賃合同，租金400元/m2·年，則其面臨（　 ）
　　A．市場供求風(fēng)險
　　B．周期風(fēng)險
　　C．變現(xiàn)風(fēng)險
　　D．通貨膨脹風(fēng)險

　　4．香港新鴻基公司董事會決議規(guī)定，在大陸的投資不能超過其全部投資的10%，這是基于（　 ）的考慮結(jié)果。
　　A．大陸政策多變
　　B．占領(lǐng)世界投資市場
　　C．風(fēng)險轉(zhuǎn)移
　　D．投資組合

　　5．個別發(fā)展項目因素、建筑物類型、地點等引起的項目風(fēng)險屬于（　 ）
　　A．系統(tǒng)風(fēng)險
　　B．資本價值風(fēng)險
　　C．比較風(fēng)險
　　D．個別風(fēng)險

　　6．寫字樓經(jīng)營者與甲公司簽定了20年的租賃合同，租金每平方400元/年，則其面臨（　 ）
　　A．市場供求風(fēng)險
　　B．周期風(fēng)險
　　C．變現(xiàn)風(fēng)險
　　D．通貨膨脹風(fēng)險

　　7．香港新鴻基公司董事會決議規(guī)定，在大陸的投資不能超過其全部投資的01%，這是基于（　 ）的考慮結(jié)果。
　　A．大陸政策多變
　　B．占領(lǐng)世界投資市場
　　C．風(fēng)險轉(zhuǎn)移
　　D．投資組合

　　8．個別發(fā)展項目因素、建筑物類型、地點等引起的項目風(fēng)險屬于（　 ）
　　A．系統(tǒng)風(fēng)險
　　B．資本價值風(fēng)險
　　C．比較風(fēng)險
　　D．個別風(fēng)險

　　9．寫字樓經(jīng)營者與甲公司簽定了20年的租賃合同，租金為400元/m2·年，則其面臨 （　 ）。
　　A．市場供求風(fēng)險
　　B．周期風(fēng)險
　　C．變現(xiàn)風(fēng)險
　　D．通貨膨脹風(fēng)險

　　10．香港新鴻基地產(chǎn)投資有限公司的董事會決議規(guī)定，在大陸的投資不能超過其全部投資的10%，這是基于（　 ）的考慮結(jié)果。
　　A．大陸政策多變
　　B．占領(lǐng)世界投資市場
　　C．風(fēng)險轉(zhuǎn)移
　　D．投資組合

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