2015年土地估價(jià)知識(shí)點(diǎn)：土地價(jià)格影響因素

　　1、影響土地價(jià)格的因素，可按照因素與土地的關(guān)系及影響范圍分為一般因素、區(qū)域因素、個(gè)別因素。

　　2、概念：一般因素是指影響土地價(jià)格的一般、普通、共同的因素。對(duì)土地價(jià)格總體水平產(chǎn)生影響，是決定各個(gè)地塊土地價(jià)格的基礎(chǔ)。

　?。?）行政因素：國(guó)家政策對(duì)土地價(jià)格的干預(yù)。土地制度、住房制度、城市規(guī)劃、地價(jià)政策、稅收政策、交通管制行政隸屬變更等。

　?。?）人口因素：人口狀況是最主要的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素。人口密度、人口素質(zhì)、家庭人口購(gòu)成。

　?。?）社會(huì)因素：政治安定狀況；社會(huì)治安狀況；房地產(chǎn)投機(jī)、城市化進(jìn)程。

　?。?）國(guó)際因素：國(guó)際經(jīng)濟(jì)狀況、國(guó)際政治因素。

　?。?）經(jīng)濟(jì)因素：經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、儲(chǔ)蓄和投資水平、財(cái)政收支與金融狀況、居民收入和消費(fèi)水平；物價(jià)變動(dòng)；利率水平。

發(fā)布：2007-04-09 13:56 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：

相關(guān)文章：

相關(guān)系統(tǒng)

聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢(xún)：400-8352-114

加微信，免費(fèi)獲取試用系統(tǒng)

QQ在線(xiàn)咨詢(xún)

電話(huà)咨詢(xún)：
4008352114