當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)：房地產(chǎn)市場的壟斷競爭關(guān)系
市場結(jié)構(gòu)，是指某一市場中各種要素之間的內(nèi)在聯(lián)系及其特征。按照某行業(yè)內(nèi)部的生產(chǎn)者或企業(yè)數(shù)目、產(chǎn)品差別程度和進入障礙大小，可以將市場劃分為完全競爭市場、壟斷競爭市場、寡頭壟斷市場和完全壟斷市場四種市場結(jié)構(gòu)類型。四種市場結(jié)構(gòu)中，完全競爭市場競爭最為充分，完全壟斷市場不存在競爭，壟斷競爭和寡頭壟斷具有競爭但競爭又不充分。
由于房地產(chǎn)具有明顯的不可移動性和異質(zhì)性，且市場集中度較低，因此房地產(chǎn)市場具有明顯的壟斷競爭特征。房地產(chǎn)市場的壟斷競爭特征，給予房地產(chǎn)供給者一定程度的銷售控制能力，包括銷售時間控制、銷售數(shù)量控制和銷售價格控制等。以住房市場為例，由于存量住房市場的交易雙方主要為分散的家庭，因此存量住房市場的壟斷競爭市場結(jié)構(gòu)特征表現(xiàn)為競爭多于壟斷；而在新建住房市場上，由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)集中開發(fā)建設(shè)商品住房項目是市場供應(yīng)的主要組成部分，如果同期在某一區(qū)域市場的新建住房開發(fā)項目較少，就容易形成區(qū)域性壟斷，導(dǎo)致壟斷多于競爭。此外，房地產(chǎn)市場的壟斷競爭特征，除受到子市場分割的影響外，還受到供給者或需求者市場勢力的影響，進一步加大了壟斷競爭特征分析的復(fù)雜性。
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通
- 1[江西]農(nóng)村危房改造進入實戰(zhàn)攻堅
- 209年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》：寫字樓租約
- 3[西藏]調(diào)查處理林芝“7.5”坍塌事故
- 42015房地產(chǎn)估價師《制度與政策》：城市房屋拆遷的概念
- 5[河南]平頂山市開展一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試報名初審工作
- 6[湖北]當陽：市政設(shè)施處足物資嚴陣以待防大汛
- 7房地產(chǎn)開發(fā)完成后的價值
- 8[廣東]省政府駐韶關(guān)規(guī)劃督察員對翁源縣開展歷史建筑保護工作情況督查
- 9[四川]魏宏主持召開經(jīng)濟形勢分析企業(yè)座談會
- 10異地買房需要注意什么？ 要估計你的經(jīng)濟實力
- 11合肥二手房賣家積極入市 “急售房”居多
- 122015年北京市房地產(chǎn)估價師考試首次報考報名時間為6月11至20日
- 13房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：市場法的含義
- 14某房地產(chǎn)開發(fā)項目建筑面積3850㎡，建設(shè)期2年
- 15房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：房地產(chǎn)空間市場
- 162015房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：買賣價格、租賃價格、抵押價值、保險價值、計稅價值和征收價值
- 172015房估理論與方法要點：房地產(chǎn)保險的需要
- 18簡介契稅
- 19房地產(chǎn)估價考試輔導(dǎo)資料：房屋用途名詞解釋
- 20房地產(chǎn)估價師：房屋租賃登記備案
- 21[廣西]梧州副市長趙越參加園博會開幕式預(yù)演
- 22房地產(chǎn)估價師理論與方法復(fù)習(xí)要點：關(guān)于折舊年限的確定
- 23[重慶]2015年上半年全市勘察設(shè)計行業(yè)發(fā)展取得新進展
- 24[湖北]武漢：東湖團山路封閉施工 光谷到梨園暫難行車
- 25[四川]瀘州市路燈處發(fā)放 2萬張便民服務(wù)卡
- 262015年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》：施工許可證
- 27北京房價并未“瘋漲”，漲幅比例較小
- 28[陜西]年底前西安租房提取公積金放寬 開具無房證明銀行辦理
- 29房貸利率上漲，準購房者繼續(xù)觀望
- 30房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理：通貨膨脹率
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
