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選取可比實例的必要性
選取可比實例的必要性:可能搜集到的交易實例或在交易實例庫中存儲的交易實例較多,但針對具體的估價對象及估價目的和估價時點,其中某些交易實例可能不適用,因此需要從中選取符合一定條件的交易實例為可比實例。
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