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房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)：住房抵押貸款條件
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【學(xué)員問題】住房抵押貸款條件？
【解答】（一）正常繳存公積金
正常繳存公積金是指職工及所在單位按月足額繳存住房公積金，且繳存住房公積金年限在一年以上方具有貸款資格。
?。ǘ┵?gòu)房行為屬實(shí)
購(gòu)房行為屬實(shí)是指不得隱瞞、偽造購(gòu)房行為。
?。ㄈ┑盅何锫鋵?shí)
抵押物落實(shí)，原則上要用所購(gòu)住房住房進(jìn)行抵押，該住房需先辦理完預(yù)告登記或產(chǎn)權(quán)證后再進(jìn)行抵押登記。
?。ㄋ模┻€款有保證
還款有保證，指借款人家庭有可靠的收入來源，能保證在貸款期限內(nèi)按月償還本息，而不致影響家庭基本生活。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
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