房地產基礎知識：房屋權屬登記有哪些類型

　　【學員問題】房屋權屬登記有哪些類型？

　　【解答】1、總登記，是指縣級以上人民政府根據(jù)需要，在一定期限內對本行政區(qū)域內的房屋進行統(tǒng)一的權屬登記。

　　2、初始登記，指新建房屋（竣工）或集體土地上的房屋轉為國有土地上的房屋所進行的房屋所有權登記。

　　3、轉移登記，是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發(fā)生轉移后所進行的房屋所有權登記。

　　4、變更登記，是指權利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的所進行的房屋所有權登記。

　?。?）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發(fā)生變更的；

　　（2）房屋面積增加或者減少的；

　?。?）房屋翻建的；

　　（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　5、他項權利登記，是指設定房屋抵押權、典權等他項權利所進行的房屋所有權登記。

　　6、注銷登記，是指因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止等進行的房屋權屬登記。

　　以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

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發(fā)布：2007-07-11 09:58 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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