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房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識:合同無約定,貸款不成怎么辦
【學(xué)員問題】合同無約定,貸款不成怎么辦?
【解答】(一)首先應(yīng)該與開發(fā)商協(xié)商解決,并請律師審查一下合同的約定有哪些有利于自己的條款,避免訴訟時需要自己舉證。
?。ǘ﹨f(xié)商不成的,請律師協(xié)助收集自己盡力履行義務(wù)且無過錯的證據(jù),證明自己對銀行提高首付比例不能預(yù)見而且確實無力履行提高后的首付比例,無力購房,這些可以爭取要回定金。
買房對很多家庭來說是人生中最大的一筆交易,隨著各項按揭業(yè)務(wù)的發(fā)展特別是商品房個人按揭貸款的普及,已經(jīng)改變中國家庭的金融結(jié)構(gòu),這是家庭理財?shù)男抡n題、新挑戰(zhàn)。按揭購房對于經(jīng)濟能力有限制的購房者來說是一件好事但同時也存在風(fēng)險,建議購房者謹慎對待,盡可能的避免自己出現(xiàn)不必要的損失。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
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