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2015房估案例與分析考點(diǎn)：對(duì)語(yǔ)句的要求
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1．句子簡(jiǎn)潔，概括性強(qiáng)
估價(jià)報(bào)告應(yīng)使用簡(jiǎn)潔的文字對(duì)估價(jià)所涉及的內(nèi)容進(jìn)行高度概括，句子成分該省的一定要省，不能出現(xiàn)雜揉、贅余等毛病，同時(shí)注意句子的完整性以清楚表達(dá)所表述的內(nèi)容。
2．搭配得當(dāng)
語(yǔ)義上要符合情理，符合語(yǔ)法規(guī)則，同時(shí)要銜接。語(yǔ)句與語(yǔ)句之間，意思也要銜接、連貫，不能脫節(jié)。
3．邏輯嚴(yán)密
不能出現(xiàn)自相矛盾的現(xiàn)象，造成邏輯混亂。邏輯混亂的情況主要有：一是前后沒(méi)有照應(yīng)。如前面說(shuō)了上座率70%，后面計(jì)算時(shí)又沒(méi)有考慮進(jìn)去；前面定下的報(bào)酬率是13%，后面又采用15%.二是數(shù)據(jù)來(lái)源沒(méi)有出處或是有錯(cuò)，如有的估價(jià)報(bào)告中的房地產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅的稅率錯(cuò)誤。三是判斷推理沒(méi)有充足的理由，如簡(jiǎn)單地下結(jié)論，卻沒(méi)有充足的理由支持該結(jié)論。
要防止錯(cuò)別字和錯(cuò)漏
特別是一些容易混淆的字不能錯(cuò)，例如：
坐落（不是“座落”）
坐標(biāo)（不是“座標(biāo)”）
簽訂（不是“簽定”）
訂貨（不是“定貨”）
好像（不是“好象”）
想像（不是“想象”）
圖像（不是“圖象”）
其他（不是“其它”）
部分（不是“部份”）
身份（不是“身分”）
成分（不是“成份”）
內(nèi)涵（不是“內(nèi)含”）
賬目（不是“帳目”）
撤銷（不是“撤消”）
抵消（不是“抵銷”）
等等。
另外不要漏字，特別是數(shù)字不要缺漏，如估價(jià)對(duì)象最終結(jié)果本應(yīng)為300000卻寫成了30000.還有，在內(nèi)地不應(yīng)使用繁體字，通用的外文譯名不要自己另造譯名。
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