買房忠告 房款別超過月薪50%

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　　買房這個(gè)問題相信許多人都馬上就要面對(duì)。對(duì)于這個(gè)生活中的“頭等大事”之一，許多細(xì)節(jié)萬萬不能馬虎啊。尤其是80后、90后買房，需要注意的地方更多，小編整理80后、90后買房10大忠告，多看看買房更安心！

　　1、首付可以依靠父母但鼓勵(lì)辦購房貸款

　　房?jī)r(jià)太高了，適當(dāng)“啃老”并不丟人，現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，在80后、90后還沒有能力支付大筆首付時(shí)，父母的支持是80后、90后最堅(jiān)實(shí)的后盾。

　　2、每月還款不要超過月薪的50%

　　房貸按揭的月還款額度太高，喜歡購物的80后、90后辣媽會(huì)發(fā)現(xiàn)好像商場(chǎng)所有衣服的價(jià)簽都和你過不去。如果要勒緊褲腰帶還月供，今后的跟旅行、K歌、美食、游戲、時(shí)尚服飾saygoodbye，和泡面干糧做戰(zhàn)友，為了購房貸款而使生活質(zhì)量直線下降不值得。好好審視自己的購房觀，買套小點(diǎn)、便宜點(diǎn)的房子， 給自己留出一點(diǎn)生活空間，做個(gè)快樂的“房奴”。

　　3、買城市郊區(qū)的房子“培養(yǎng)”早睡早起的好習(xí)慣

　　讓愛睡懶覺的80后、90后，每天6點(diǎn)起床公車倒地鐵上班，每天花3小時(shí)在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市區(qū)的交通將是個(gè)大問題，自己考察清楚，別聽開發(fā)商的。你可能有車，你老婆一般就沒有，每月將會(huì)產(chǎn)生不菲的交通費(fèi)。

　　4、小區(qū)周圍一定要有餐館和醫(yī)院

　　居住的小區(qū)周圍最好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題，因?yàn)?0后、90后肯定不會(huì)天天做飯，下班回來在樓下順便把肚子問題給解決了可是件很幸福的事情。住在醫(yī)院旁邊的好處就更不用說了，現(xiàn)在80后、90后工作繁忙生活不規(guī)律難免不生病，如果能夠走路去醫(yī)院，太方便了。

　　5、跟好朋友做鄰居

　　80后、90后購房時(shí)大部分在意自己的鄰居是誰，與其忐忑不安地猜測(cè)隔壁住的是恐龍還是怪大媽，不如自帶個(gè)鄰居，和好朋友一起買房。80后、90后的獨(dú)生子女居多，無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。

　　6、買房要考慮升值空間

　　“等咱有了錢，遲早是要住大房子的，光陽臺(tái)上種小麥就可以開個(gè)包子店?！弊〈蠓孔邮呛枚嗳说睦硐?。80后、90后第一次置業(yè)大多選擇小戶型，幾年后，隨著條件的改善不少人會(huì)換大房子。所以，第一次買房除了自住環(huán)境價(jià)格等等，投資價(jià)值也要考慮清楚才得行，因?yàn)檫t早我們要去住大房子的。

　　7、孩子還是孩子

　　買房了，結(jié)婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地說來就來了。80后、90后的孩子們眼看著就成了新爸新媽，所以買房時(shí)得把孩子納入家庭大計(jì)考慮。 等到孩子該上學(xué)了，再驚覺沒好學(xué)校選擇就晚了。80后、90后的新爸新媽該未雨綢繆一下，不要讓自己的糊涂牽連孩子輸在起跑線。

　　8、買房也要學(xué)會(huì)省錢

　　雖說買房是件很費(fèi)錢的事，但是我們聰明的80后、90后還是有很多辦法省錢的。如果你是買二手房，一定要學(xué)會(huì)跟房東砍價(jià)，即便你很喜歡這套房，也切記不要在房東面前表現(xiàn)出來，能砍一點(diǎn)是一點(diǎn)。

　　9、精裝修房?jī)r(jià)格高萬一買了不喜歡還要敲掉重新裝修浪費(fèi)巨大

　　要是怕麻煩，那就買二手房好了，不僅選擇余地大，周邊配套成熟，而且可以實(shí)現(xiàn)拎包入祝對(duì)于財(cái)力還不雄厚的80后、90后們，買套二手房，想偷懶節(jié)約可以直接住進(jìn)去，既節(jié)約又實(shí)用。

　　10、想要安心住物管要選好

　　水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問題，怎么辦?我們買房子是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。 不習(xí)慣閱讀各種電器說明書的80后、90后們自然也不習(xí)慣應(yīng)對(duì)這些繁瑣的事情。所以在買房子之前，一定要細(xì)心考察物管公司。