2015房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練（13）

　　1、房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系，它們之間的主要區(qū)別是房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)（開發(fā)）、經(jīng)營、管理和服務(wù)等多種性質(zhì)，屬于（　 ）
　　A．第一產(chǎn)業(yè)
　　B．第二產(chǎn)業(yè)
　　C．第三產(chǎn)業(yè)

　　2、房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門發(fā)給（　 ）的拆遷憑證。
　　A．房地產(chǎn)管理部門
　　B．被拆遷人
　　C．房屋拆遷申請(qǐng)人
　　D．具有房屋拆遷資格的單位

　　3、房地產(chǎn)投資開發(fā)是指在依法取得（　 ）土地使用權(quán)的土地上投資進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。
　　A．集體
　　B．國有
　　C．私有
　　D．A和B

　　4、私有房屋的互換要經(jīng)過房地產(chǎn)交易管理部門的登記（　 ）才能辦理有關(guān)互換權(quán)證契約的手續(xù)
　　A．申請(qǐng)
　　B．審查
　　C．批準(zhǔn)
　　D．鑒證

　　5、建設(shè)工程開工實(shí)行（　 ）許可證制度。
　　A．規(guī)劃
　　B．施工
　　C．拆遷
　　D．用地

　　6、以中外合資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)（　 ）批準(zhǔn)，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。
　　A．職代會(huì)
　　B．董事會(huì)
　　C．總經(jīng)理
　　D．抵押登記

　　7、在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的（　 ）
　　A．買賣
　　B．租賃
　　C．抵押
　　D．分配

　　8、房屋產(chǎn)權(quán)總登記、驗(yàn)證、換證，應(yīng)當(dāng)由（　 ）發(fā)布公告。
　　A．縣級(jí)以上地方人民政府
　　B．當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門
　　C．當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門

　　9、房地產(chǎn)交易成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格的，以評(píng)估價(jià)格作為交納稅費(fèi)的依據(jù)，交易當(dāng)事人對(duì)評(píng)估價(jià)格有異議的，可以在接到評(píng)估價(jià)格通知后15日內(nèi)，向（　 ）
　　A．人民法院起訴
　　B．房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)復(fù)核
　　C．仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁
　　D．交易雙方當(dāng)事人共同認(rèn)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)重新評(píng)估

　　10、在城市（　 ）范圍內(nèi)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實(shí)施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守《城市房地產(chǎn)管理法》
　　A．規(guī)劃區(qū)
　　B．行政區(qū)
　　C．規(guī)劃區(qū)國有土地
　　D．轄區(qū)土地

　　參考答案：1、C　2、D　3、B　4、A　5、C　6、C　7、B  8、B　9、C　10、D　

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