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2008年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》第十一章

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  第五部分房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)

  第十一章會(huì)計(jì)知識(shí)

  考試目的

  本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)會(huì)計(jì)基本概念、會(huì)計(jì)假設(shè)、會(huì)計(jì)核算的一般原則、會(huì)計(jì)要素、會(huì)計(jì)基本核算方法、會(huì)計(jì)報(bào)表等基礎(chǔ)知識(shí)的了解、熟悉和掌握程度。

  考試內(nèi)容

  第一節(jié)會(huì)計(jì)概述

  一、會(huì)計(jì)的涵義、目標(biāo)及基本職能

 ?。ㄒ唬?huì)計(jì)的涵義

 ?。ǘ?huì)計(jì)的目標(biāo)

 ?。ㄈ?huì)計(jì)的基本職能

  二、我國會(huì)計(jì)法規(guī)體系

 ?。ㄒ唬?huì)計(jì)法

  (二)會(huì)計(jì)核算制度——國家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度

  1.會(huì)計(jì)準(zhǔn)則

  2.會(huì)計(jì)制度

  第二節(jié)會(huì)計(jì)假設(shè)

  一、會(huì)計(jì)主體

  二、持續(xù)經(jīng)營

  三、會(huì)計(jì)分期

  四、貨幣計(jì)量

  第三節(jié)會(huì)計(jì)核算的一般原則

  一、衡量會(huì)計(jì)信息質(zhì)量的一般原則

 ?。ㄒ唬┛陀^性原則

 ?。ǘ┫嚓P(guān)性原則

  (三)可比性原則

 ?。ㄋ模┮回炐栽瓌t

  (五)及時(shí)性原則

 ?。┟魑栽瓌t

  二、確認(rèn)和計(jì)量的一般原則

 ?。ㄒ唬?quán)責(zé)發(fā)生制原則

 ?。ǘ┡浔仍瓌t

 ?。ㄈv史成本原則

  (四)劃分收益性支出與資本性支出原則

  三、起修正作用的一般原則

  (一)謹(jǐn)慎原則

 ?。ǘ┲匾栽瓌t

 ?。ㄈ?shí)質(zhì)重于形式原則

  第四節(jié)會(huì)計(jì)要素與會(huì)計(jì)恒等式

  一、資產(chǎn)

  二、負(fù)債

  三、所有者權(quán)益

  四、收入

  五、費(fèi)用

  六、利潤

  七、會(huì)計(jì)恒等式

 ?。ㄒ唬┵Y產(chǎn)、負(fù)債與所有者權(quán)益的數(shù)量關(guān)系

 ?。ǘ┦杖?、費(fèi)用與利潤的數(shù)量關(guān)系

 ?。ㄈ?、六大會(huì)計(jì)要素之間的關(guān)系

  第五節(jié)會(huì)計(jì)基本核算方法

  一、會(huì)計(jì)賬戶與會(huì)計(jì)科目

  二、借貸記賬法的原理及應(yīng)用

  三、會(huì)計(jì)核算的基本程序與方法

 ?。ㄒ唬┰O(shè)置會(huì)計(jì)科目

  (二)復(fù)式記賬

 ?。ㄈ┨钪坪蛯徍藭?huì)計(jì)憑證

  (四)登記賬簿

 ?。ㄎ澹┏杀居?jì)算

  (六)財(cái)產(chǎn)清查

 ?。ㄆ撸┚幹茣?huì)計(jì)報(bào)表

  第六節(jié)會(huì)計(jì)報(bào)表的意義和編制要求

  一、會(huì)計(jì)報(bào)表的意義和作用

  二、會(huì)計(jì)報(bào)表的編制要求

 ?。ㄒ唬﹥?nèi)容完整,數(shù)字真實(shí)

 ?。ǘ┯?jì)算準(zhǔn)確,報(bào)送及時(shí)

  三、會(huì)計(jì)報(bào)表的種類

 ?。ㄒ唬┌凑?qǐng)?bào)表所反映的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容分類

 ?。ǘ┌凑?qǐng)?bào)表編制和報(bào)送的時(shí)間分類

 ?。ㄈ┌凑?qǐng)?bào)表編制的單位分類

  四、資產(chǎn)負(fù)債表和損益表

  (一)資產(chǎn)負(fù)債表

 ?。ǘp益表

  五、現(xiàn)金流量表

  六、財(cái)務(wù)分析

  (一)財(cái)務(wù)分析的目的

  1.評(píng)價(jià)企業(yè)的償債能力

  2.評(píng)價(jià)企業(yè)的資產(chǎn)管理水平

  3.評(píng)價(jià)企業(yè)的獲利能力

  4.評(píng)價(jià)企業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)

 ?。ǘ┴?cái)務(wù)分析的程序

  1.確定財(cái)務(wù)分析的范圍,搜集有關(guān)的資料

  2.選擇適當(dāng)?shù)姆治龇椒ㄟM(jìn)行對(duì)比,做出評(píng)價(jià)

  3.進(jìn)行因素分析,抓住主要矛盾

  4.為做出經(jīng)濟(jì)決策,提供各種建議

  (三)償債能力分析

 ?。ㄋ模I運(yùn)能力分析

  (五)盈利能力分析

 ?。┢髽I(yè)財(cái)務(wù)狀況的趨勢(shì)分析

  1.比較財(cái)務(wù)報(bào)表

  2.比較百分比財(cái)務(wù)報(bào)表

  3.比較財(cái)務(wù)比率

  4.圖解法

  考試要求

  1.掌握會(huì)計(jì)的涵義、目標(biāo)及基本職能

  2.了解我國會(huì)計(jì)法規(guī)體系

  3.掌握會(huì)計(jì)假設(shè)

  4.熟悉會(huì)計(jì)核算的一般原則

  5.掌握會(huì)計(jì)要素與會(huì)計(jì)恒等式

  6.了解會(huì)計(jì)基本核算方法

  7.熟悉會(huì)計(jì)報(bào)表的意義和作用

  8.熟悉會(huì)計(jì)報(bào)表的編制要求

  9.熟悉會(huì)計(jì)報(bào)表的種類

  10.熟悉資產(chǎn)負(fù)債表和損益表的編制方法

  11.熟悉現(xiàn)金流量表

  12.了解財(cái)務(wù)分析的目的

  13.了解財(cái)務(wù)分析的程序

  14.掌握償債能力分析

  15.掌握營運(yùn)能力分析

  16.掌握盈利能力分析

  17.熟悉企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的趨勢(shì)分析

  為幫助參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的學(xué)員有效備考,2008年泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)聘請(qǐng)國內(nèi)權(quán)威的房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)專家,充分利用自身網(wǎng)絡(luò)教育優(yōu)勢(shì),強(qiáng)力推出“2008年全國房地產(chǎn)估價(jià)師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)”,學(xué)員自付費(fèi)之日起可不限時(shí)間、次數(shù)重復(fù)點(diǎn)播學(xué)習(xí),直到當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉,并可享受24小時(shí)權(quán)威專家在線答疑服務(wù),機(jī)會(huì)難得,欲報(bào)從速!

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發(fā)布:2007-07-07 10:19    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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