2008年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》第十章

　　第十章統(tǒng)計(jì)知識(shí)

　　考試目的

　　本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)統(tǒng)計(jì)學(xué)的基本概念、綜合指標(biāo)、時(shí)間序列、動(dòng)態(tài)趨勢(shì)與波動(dòng)等的了解、熟悉和掌握程度。

　　考試內(nèi)容

　　第一節(jié)統(tǒng)計(jì)概述

　　一、統(tǒng)計(jì)的基本概念

　　（一）統(tǒng)計(jì)總體與總體單位

　?。ǘ?biāo)志、變量和指標(biāo)

　　1．標(biāo)志

　　2．變量

　　3．指標(biāo)

　　二、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的收集

　?。ㄒ唬┱{(diào)查對(duì)象、單位、項(xiàng)目以及報(bào)告單位

　　（二）收集數(shù)據(jù)的方法

　?。ㄈ┦占瘮?shù)據(jù)的形式

　　三、統(tǒng)計(jì)資料的整理

　　（一）統(tǒng)計(jì)資料的審核和手工整理技術(shù)

　?。ǘ┙y(tǒng)計(jì)分組

　　第二節(jié)綜合指標(biāo)

　　一、絕對(duì)指標(biāo)

　　（一）時(shí)期指標(biāo)

　?。ǘr(shí)點(diǎn)指標(biāo)

　　二、相對(duì)指標(biāo)

　?。ㄒ唬┙Y(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)

　?。ǘ?qiáng)度相對(duì)指標(biāo)

　　（三）比較相對(duì)指標(biāo)

　?。ㄋ模┍壤鄬?duì)指標(biāo)

　　（五）計(jì)劃完成相對(duì)指標(biāo)

　?。﹦?dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)

　　三、平均指標(biāo)

　?。ㄒ唬┧阈g(shù)平均數(shù)

　　1．簡(jiǎn)單算術(shù)平均數(shù)

　　2．加權(quán)算術(shù)平均數(shù)

　?。ǘ┱{(diào)和平均數(shù)

　　1．簡(jiǎn)單調(diào)和平均數(shù)

　　2．加權(quán)調(diào)和平均數(shù)

　　（三）幾何平均數(shù)

　　1．簡(jiǎn)單幾何平均數(shù)

　　2．加權(quán)幾何平均數(shù)

　?。ㄋ模┲形粩?shù)

　?。ㄎ澹┍姅?shù)

　　四、變異指標(biāo)

　?。ㄒ唬┤?/P>

　?。ǘ┢骄?/P>

　?。ㄈ?biāo)準(zhǔn)差

　?。ㄋ模┳儺愊禂?shù)

　　第三節(jié)時(shí)間序列

　　一、水平指標(biāo)

　?。ㄒ唬┌l(fā)展水平

　?。ǘ┬驎r(shí)平均數(shù)

　　1．絕對(duì)指標(biāo)的序時(shí)平均數(shù)

　　2．相對(duì)指標(biāo)的序時(shí)平均數(shù)

　　二、速度指標(biāo)

　?。ㄒ唬┌l(fā)展速度

　　1．定基發(fā)展速度

　　2．環(huán)比發(fā)展速度

　?。ǘ┰鲩L(zhǎng)速度

　　三、平均發(fā)展速度

　　第四節(jié)動(dòng)態(tài)序列的分解與測(cè)定

　　一、動(dòng)態(tài)序列的分解

　　（一）長(zhǎng)期趨勢(shì)

　　（二）季節(jié)變動(dòng)

　?。ㄈ┭h(huán)波動(dòng)

　?。ㄋ模┎灰?guī)則波動(dòng)

　　二、動(dòng)態(tài)序列的分解模型

　?。ㄒ唬┏朔Ｐ?/P>

　　（二）加法模型

　　三、長(zhǎng)期趨勢(shì)的測(cè)定

　　（一）擴(kuò)大時(shí)距法

　?。ǘ┮苿?dòng)平均法

　?。ㄈ┳钚《朔?/P>

　　四、季節(jié)變動(dòng)的測(cè)定

　　考試要求

　　1．掌握統(tǒng)計(jì)的基本概念

　　2．熟悉統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的搜集

　　3．掌握絕對(duì)指標(biāo)

　　4．掌握相對(duì)指標(biāo)

　　5．掌握平均指標(biāo)

　　6．掌握變異指標(biāo)

　　7．熟悉水平指標(biāo)

　　8．掌握速度指標(biāo)

　　9．熟悉平均發(fā)展速度

　　10．了解動(dòng)態(tài)序列的分解

　　11．了解動(dòng)態(tài)序列的分解模型

　　12．熟悉長(zhǎng)期趨勢(shì)的測(cè)定

　　13．了解季節(jié)變動(dòng)的測(cè)定

　　為幫助參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的學(xué)員有效備考，2008年泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)權(quán)威的房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)專(zhuān)家，充分利用自身網(wǎng)絡(luò)教育優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)力推出“2008年全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)”，學(xué)員自付費(fèi)之日起可不限時(shí)間、次數(shù)重復(fù)點(diǎn)播學(xué)習(xí)，直到當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉，并可享受24小時(shí)權(quán)威專(zhuān)家在線答疑服務(wù)，機(jī)會(huì)難得，欲報(bào)從速！

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