房地產(chǎn)行業(yè)信息交互復雜，銜接要求高

　　信息交互復雜，銜接要求高

　　項目實施過程中，信息在各部門、各單位間流動復雜，以某項目設計特點的信息為例，它將經(jīng)歷一個復雜的交互的過程，如圖1所示。同時，很多信息的銜接要求又較高，營銷代理公司會獲取很多市場信息，消費者行為、心理特點的信息，這些信息如能恰當?shù)貍鬟f到開發(fā)商、設計單位，房地產(chǎn)管理系統(tǒng)結合這些信息對項目進行適當調(diào)整，將對項目后期有很大幫助，因而信息的銜接要求較高。

　　在這樣復雜的信息背景下，房地產(chǎn)企業(yè)信息化的實施顯然會為企業(yè)帶來更好的機遇，同時為企業(yè)的發(fā)展提供了更廣闊的空間。然而，國內(nèi)很多房地產(chǎn)企業(yè)尚未充分認識到企業(yè)的這些信息特點，對企業(yè)信息化的實質(zhì)和大趨勢還不甚了解，還存在著以下的一些誤區(qū)：

　　1.認為實現(xiàn)辦公自動化就是房地產(chǎn)企業(yè)信息化，或認為使用了財務軟件就實現(xiàn)了企業(yè)信息化

　　很多企業(yè)都購置了計算機，大部分工作人員也都能熟練使用辦公軟件，財務部門使用財務軟件，但這并不是企業(yè)信息化的全部。企業(yè)信息化是對企業(yè)的信息進行系統(tǒng)的、全方位的收集、處理及分析，其最終目的是提高企業(yè)的競爭能力和市場開拓能力。泛普軟件-房產(chǎn)管理系統(tǒng)最新資訊

　　2.不注重信息收集和處理，未充分、有效利用已完成項目的信息

　　企業(yè)在項目實施過程中不注重信息積累，導致一些有用信息不能保存下來，不能對新項目的實施提供支持。

　　3.有初步的信息化成果，但后期未跟進

　　在Internet興起最初，很多企業(yè)都建立了企業(yè)網(wǎng)站，但目前大部分網(wǎng)站都還停留在初建的水平，只有幾個網(wǎng)頁，未及時進行資料的更新，維護工作做得不好，也沒有應用電子商務模式來進行商品房銷售。從這次非典的影響來看，購房者網(wǎng)上找房、網(wǎng)上選房的要求越來越強烈，也越來越明確，但很多人只能通過一些房地產(chǎn)交易網(wǎng)站獲得一些項目初步信息，無法從其企業(yè)網(wǎng)站上獲取更詳細、更確切的購房、選房信息。

發(fā)布：2006-12-01 14:46 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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