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房地產(chǎn)估價師《制度與政策》真題考點：GDP與GNP概念
1、名義GDP——按當(dāng)年價格計算的國內(nèi)生產(chǎn)總值；
實際GDP——以某一年作為基期，再以該年的價格為不變價格計算的國內(nèi)生產(chǎn)總值?？鄢飪r上漲因素。例如，名義GDP與基期比增長與物價也上漲相同，實際GDP等于沒長。
☆GDP折算指數(shù)＝名義GDP÷實際GDP。
2、☆GDP與GNP區(qū)別：
GDP與國土原則聯(lián)系在一起：凡在本土上創(chuàng)造的收入，不分國內(nèi)、國外一并計算；
GNP與國民原則聯(lián)系在一起：凡本國國民創(chuàng)造的收入，不分在本土、還是在國外一并計算；
△對外要素收入凈額＝本國在國外的收入－國外在本國的收入。
GNP＝GDP＋本國在國外的收入－國外在本國的收入。
＝GDP＋對外要素收入凈額。
3、國內(nèi)生產(chǎn)凈值：NDP＝GDP－資本設(shè)備的折舊。
4、國民收入NI：報酬總和，即工資、利息、租金和利潤的總和。
5、個人收入PI：PI＝NI＋政府轉(zhuǎn)移支付＋公債利息支出－公司未分配利潤－公司所得稅－社會保險稅。
6、個人可支配收入DPI：DPI＝PI－個人所得稅。
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