2015房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》典型試題（10）

　　1．《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：“由（　 ）以上人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書”。
　　A．鄉(xiāng)級(jí)
　　B．縣級(jí)
　　C．地市級(jí)
　　D．省級(jí)

　　2．《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起（　 ）日內(nèi)不起訴，異議登記失效。
　　A．15
　　B．30
　　C．45
　　D．60

　　3．2008年8月，A市居民張某對(duì)其A市所住房屋進(jìn)行了翻建，翻建后的房屋面積增加了12m2，張某應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)（）。
　　A．房屋所有權(quán)初始登記
　　B．房屋所有權(quán)變更登記
　　C．房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
　　D．房屋更正登記

　　4．2006年12月，B市居民馬某在A市訂購(gòu)了一套商品住房，未簽訂正式購(gòu)房合同，后因馬某未購(gòu)買，開發(fā)公司將這套商品住房賣給了劉某，則劉某需辦理（　 ）。
　　A．房屋所有權(quán)初始登記
　　B．房屋所有權(quán)變更登記
　　C．房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
　　D．房屋更正登記

　　5．2007年1月，王某用自己的住房抵押在A市建設(shè)銀行貸款10萬(wàn)元。王某應(yīng)到A市房地產(chǎn)管理部門辦理（）。
　　A．房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
　　B．房屋所有權(quán)初始登記
　　C．房屋抵押權(quán)登記
　　D．房屋所有權(quán)變更登記

　　6．下列關(guān)于一般房屋登記程序，正確的是（　 ）。
　　A．受理→申請(qǐng)→審核→記載于登記簿→發(fā)證
　　B．申請(qǐng)→受理→記載于登記簿→審核→發(fā)證
　　C．申請(qǐng)→受理→審核→記載于登記簿→發(fā)證
　　D．受理→申請(qǐng)→記載于登記簿→審核→發(fā)證

　　7．根據(jù)現(xiàn)行房屋登記收費(fèi)規(guī)定，非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請(qǐng)并完成一次登記的為一件，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件（）元。
　　A．10
　　B．20
　　C．80
　　D．550

　　8．（　 ）是對(duì)房地產(chǎn)權(quán)利人的情況、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)狀況以及產(chǎn)權(quán)來(lái)源等情況扼要摘錄而制作的一種卡片。
　　A．房地產(chǎn)平面圖
　　B．房地產(chǎn)有關(guān)證明和文件
　　C．房地產(chǎn)卡片
　　D．房地產(chǎn)權(quán)屬賬冊(cè)

　　9．房地產(chǎn)卡片按（　 ）順序，以一處房屋坐落中的每幢房屋為單位填制。
　　A．土地宗地號(hào)
　　B．房地產(chǎn)門牌號(hào)
　　C．房地產(chǎn)原始號(hào)
　　D．房地產(chǎn)產(chǎn)籍地號(hào)（丘號(hào)）

　　10．（　 ）是一種反映房屋、土地現(xiàn)狀的專業(yè)圖。
　　A．房地產(chǎn)平面圖
　　B．房地產(chǎn)有關(guān)證明和文件
　　C．房地產(chǎn)卡片
　　D．房地產(chǎn)權(quán)屬賬冊(cè)

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