09年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策經(jīng)典例題解析（五十八）

    1．監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”。其中，"兩管"是指監(jiān)理活動(dòng)中的（?。?。
    A．合同管理　　
    B．質(zhì)量管理　　
    C．投資管理　　
    D．進(jìn)度管理
    E．信息管理

    2．協(xié)調(diào)是建設(shè)監(jiān)理能否成功的關(guān)鍵。其中外部的協(xié)調(diào)包括（?。?。
    A．項(xiàng)目系統(tǒng)各種需求關(guān)系的協(xié)調(diào)　泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)　
    B．項(xiàng)目系統(tǒng)內(nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào)
    C．項(xiàng)目系統(tǒng)組織關(guān)系的協(xié)調(diào)　　
    D．與業(yè)主有合同關(guān)系的設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)
    E．與業(yè)主沒有合同關(guān)系的社會(huì)團(tuán)體的協(xié)調(diào)

    3．下列（　）建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理。
    A．中型公用事業(yè)工程　　
    B．成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
    C．利用國(guó)際組織援助資金的工程　　
    D．城鎮(zhèn)居民自建住房
    E．農(nóng)村村民自建住宅

    4．項(xiàng)目報(bào)建制度中，凡在我國(guó)境內(nèi)投資興建的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括外國(guó)獨(dú)資、合資、合作的開發(fā)項(xiàng)目都必須實(shí)行報(bào)建制度，接受（　）的監(jiān)督管理。泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
    A．當(dāng)?shù)毓ど绦姓鞴懿块T　　
    B．當(dāng)?shù)赜?jì)劃行政主管部門授權(quán)機(jī)構(gòu)
    C．當(dāng)?shù)赜?jì)劃行政主管部門　　
    D．當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門授權(quán)機(jī)構(gòu)
　　E．當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門

　　5．A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市市區(qū)內(nèi)建設(shè)一住宅小區(qū)，下面其提供的（?。┯嘘P(guān)證明材料是符合申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證條件的?！》浩哲浖?工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
　　A．該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)
　　B．取得的建設(shè)工程規(guī)劃許可證
　　C．施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求
　　D．尚未確定施工企業(yè)
　　E．有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，但施工圖設(shè)計(jì)文件還未進(jìn)行審查

　　6．根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，在正常使用時(shí)房屋建筑工程的最低保修期限為?。ā。?。
    A．屋面防水工程為3年　　
    B．裝修工程為1年
    C．給排水管道為2年　　
    D．供冷系統(tǒng)為2個(gè)供冷期
　　E．設(shè)備安裝為2年

　　7．下列關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（　）。
　　A．房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知
　　B．保修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)
　　C．保修完后，由建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗(yàn)收。涉及結(jié)構(gòu)安全的應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案
　　D．保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)　泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
　　E．因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由建設(shè)單位承擔(dān)賠償責(zé)任

　　答案： 1．AE　　2．DE　　3．ABC 4．DE　5．ABC　6．CDE　　7．BE

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