當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
09年房地產(chǎn)估價師制度與政策經(jīng)典例題解析(六十八)
1.下列關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租,表述不正確的是( )。
A.出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益
B.在房屋出租人同意的條件下,房屋承租人可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人
C.房屋轉(zhuǎn)租應當訂立轉(zhuǎn)租合同
D.轉(zhuǎn)租合同不用辦理登記備案手續(xù)
2.承租人經(jīng)(?。┩?,可以依法將承租房屋轉(zhuǎn)租。
A.政府
B.政府職能部門
C.出租人
D.中介人
3.下列關(guān)于房屋租賃的表述中,不正確的是( )。
A.將房屋提供給他人從事經(jīng)營活動屬于房屋租賃
B.承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋導致租賃合同的終止屬于自然終止
C.承租人經(jīng)出租人同意可以將承租房屋*泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)&轉(zhuǎn)租并獲得收益
D.租賃期限、租賃用途、租賃價格、房屋修繕責任是《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房屋租賃的必備條款
4.房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以(?。┑姆绞较虻盅簷?quán)人提供債務履行擔保的行為。
A.不轉(zhuǎn)移占有
B.轉(zhuǎn)移占有
C.轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)
D.轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)
5.下列不屬于在建工程抵押特點的是( )。
A.目的是取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款
B. 以其合法方式取得的土地使用權(quán)連@泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)#同在建工程的投入資產(chǎn)作為償還貸款履行擔保
C.以轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行
D.以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行
6.同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款,說法不正確的是?。ā。?。
A.抵押權(quán)已登記的,順序不同的,按照債權(quán)比例清償
B.抵押權(quán)已登記的,順序相同的,按照債權(quán)比例清償
C.抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償 泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)
D.抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償
7.人民法院對經(jīng)估價機構(gòu)估價的抵押物拍賣的,拍賣保留價由(?。﹨⒄赵u估價確定。
A.委托人
B.人民法院
C.拍賣師
D.競買人
8.某房地產(chǎn)開發(fā)公司將其擁有的房地產(chǎn)抵押給銀行,以擔保未來三年連續(xù)獲得總額2億元的貸款額度,下列表述中正確的有(?。?。
A.該抵押屬一般房地產(chǎn)抵押 泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)
B.該抵押是最高額抵押
C.若銀行實際發(fā)放了2.5億元貸款,其優(yōu)先受償價款為2.5億元
D.若銀行實際發(fā)放了2.5億元貸款,其優(yōu)先受償價款為2億元
E.該抵押可以不經(jīng)登記即產(chǎn)生合同效力
9.人民法院確定保留價,第一次拍賣時,不得低于評估價格或者市價的(?。?br /> A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
答案:1.D 2.C 3.B 4.A 5.C 6.A 7.B 8.BD 9.D
更多推薦:
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通
- 1[湖北]宜都:18名監(jiān)督員“揭短挑刺”住建工作
- 2[陜西]延安新區(qū)安置房18號樓和商品房8號樓封頂
- 32015房地產(chǎn)估價師案例分析:房地產(chǎn)損害賠償估價內(nèi)涵
- 4[陜西]渭南潼關(guān)縣古城建設全面啟動房屋征收工作
- 52015房估制度與政策要點:國有土地上房屋征收的管理體制
- 6房地產(chǎn)估價師考試命題涉及的重要考點匯總
- 7房地產(chǎn)估價師問答:房估繼續(xù)教育由哪些單位組織實施?
- 8為日后維權(quán)有證,買二手房要驗明正身
- 909年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》資料:期間費用
- 10[江西]南昌重大重點項目已開工103個 完成投資295億
- 11房估新舊教材對比表——房地產(chǎn)估價相關(guān)知識
- 12云南省2008年度房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試6月16日至7月26日報名
- 13房地產(chǎn)估價師考試輔導:土地所有制
- 14房地產(chǎn)OA投資管理系統(tǒng)
- 15[四川]自貢:雷洪金在自流井區(qū)調(diào)研時強調(diào) 引導推進產(chǎn)業(yè)發(fā)展支撐新型城鎮(zhèn)化
- 16[廣東]陽江市住建局部署“三嚴三實”專題教育工作
- 17關(guān)于對近期房地產(chǎn)市場誤讀釋疑
- 182015年房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》練習題(六)
- 19備受關(guān)注的70個大中城市3月住宅銷售價變動情況
- 20[陜西]漢中1~4月售出商品房5688套 同比增長1%
- 21房產(chǎn)管理系統(tǒng)如何面對管理規(guī)范化、科學化呢?
- 22[湖北]仙桃:市城投公司舉辦“三嚴三實”專題教育活動
- 232015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》每日一練(12.25)
- 24房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育全國學時、地方學時可以相互沖抵嗎?
- 25房地產(chǎn)估價師案例與分析復習要點:土地增值稅
- 26房產(chǎn)過戶的三種方式
- 27房地產(chǎn)基礎知識:哪些情況下商品房可以退房
- 282008年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》習題16
- 29[四川]今年力爭完成30萬戶農(nóng)房建設任務
- 30稅收是影響房地產(chǎn)價格的制度政策因素之一
成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓