不按期開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項目的處理原則

　　不按期開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項目的處理原則：

　　對不按期開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項目的處理原則與閑置土地的處理相同。時間的計算從自土地使用權出讓合同生效之日計算起至次年同月同日止。動工開發(fā)必須有實質性投入，開工后必須不間斷進行基礎設施、房屋建設。在有拆遷的地段進行拆遷、三通一平即視為啟動。一經(jīng)啟動，無特殊原因不應當停工，如稍作啟動即停工無期，不應算作停工。

　　下列三種情形可以不算作閑置土地：①因不可抗拒力造成開工延期②因政府或政府有關部門的行為不能如期開工或中斷建設一年以上的③因開工前出現(xiàn)不可預見的情況而延期開工的。

　　以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯：莫回頭

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發(fā)布：2007-07-11 10:01 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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