[湖北]宜昌：BRT生活圈定義樓市新版圖

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“30分鐘生活圈”改變宜昌人居
BRT生活圈定義樓市新版圖

7月15日是宜昌BRT快速公交系統(tǒng)試運(yùn)行的首日，也是宜昌乃至湖北城市交通史上嶄新的一頁，從清晨開始全城各個(gè)區(qū)域都迎來出行的高峰，市民紛紛走出家門感受BRT的方便與快捷，也體驗(yàn)著新生事物對現(xiàn)代城市生活的改善。

按照規(guī)劃，隨著全長23.9公里的BRT運(yùn)行，宜昌市內(nèi)90%區(qū)域?qū)⒓{入到“30分鐘生活圈”，全新的BRT出行方式將改變宜昌人的生活，也打破了宜昌原有的地理板塊隔閡，從而影響著宜昌的人居格局，尤其是BRT沿線樓盤同城效應(yīng)格外凸顯，將成為半小時(shí)生活圈的最大受益者，宜昌樓市也將由此進(jìn)入BRT新時(shí)代。

前段生活圈加速主城融合改變生活方式

從葛洲壩轉(zhuǎn)盤往西的區(qū)域，是BRT快速公交線路的前段部分，也是眾多高品質(zhì)樓盤的聚集之地，平湖半島優(yōu)越的山水資源，周邊鱗次櫛比的風(fēng)景區(qū)，以及夷陵主城的繁華景象，形成離塵不離城的BRT前段生活圈，經(jīng)過多年持續(xù)性的開發(fā)，區(qū)域的人居氛圍和生活配套都已經(jīng)十分成熟，是都市里理想中的棲居地。

目前前段生活區(qū)的樓盤主要分布在兩個(gè)區(qū)域，以星湖灣、錦繡星城、家旺國際廣場為代表的夷陵主城樓盤，占據(jù)城市繁華的商業(yè)資源和醫(yī)療教育便利，是向往城市中心生活的購房者首選；以中核·半島城邦為標(biāo)志的平湖半島灣區(qū)住宅，已經(jīng)顯現(xiàn)出集絕美自然風(fēng)景和深厚人文歷史于一身的中央生活區(qū)氣質(zhì)，受到圈層精英人士的青睞。

BRT快速公交的開通，對于前段生活圈來說不僅是出行的便捷，更是生活方式和城市發(fā)展的翻天之變，BRT交通利好將加速宜昌新區(qū)平湖半島區(qū)域的開發(fā)步伐，快速形成中央生活區(qū)的居住氛圍，也將使得夷陵主城與西陵主城更緊密地融合，為宜昌城市骨架向西拓展增添了助力，同時(shí)還將使“安居夷陵，工作西陵”的生活成為現(xiàn)實(shí)。

中段生活圈提升區(qū)域品質(zhì)執(zhí)掌全城繁華

從葛洲壩到東艷路的東山大道沿線區(qū)域，是BRT快速公交線路的中段部分，橫跨西陵和伍家崗兩大主城區(qū)，也是宜昌傳統(tǒng)意義上的中心城區(qū)，區(qū)域內(nèi)匯聚了城市最核心的政經(jīng)文教衛(wèi)資源，商業(yè)配套高度密集，道路交通四通八達(dá)，流動人口和常住人口眾多，BRT沿線樓盤也不在少數(shù)，形成執(zhí)掌城市繁華的中段生活圈。

華祥天璽是BRT西陵沿線的重點(diǎn)大盤，占據(jù)中心的地理優(yōu)勢顯著，俯瞰全城的高擴(kuò)視野和高品質(zhì)的居住空間，都使得天璽成為購房者追捧的焦點(diǎn)。合益路片區(qū)正泰·玫瑰園和城中金谷，東艷路片區(qū)的山水華庭和宜化·新天地，都是地處配套成熟區(qū)域的高品質(zhì)大盤，是BRT伍家崗沿線盡攬繁華的優(yōu)居之選。

BRT快速公交全線通車之后，對于本已成熟的中段生活圈來說，將進(jìn)一步提升區(qū)域的居住和生活品質(zhì)，夷陵廣場、萬達(dá)廣場、五一廣場周邊的優(yōu)質(zhì)資源將互聯(lián)互通，教育醫(yī)療等配套資源也舉步可達(dá)，居住在中段生活圈的居民，可以在短短二十分鐘以內(nèi)的時(shí)間里，往返區(qū)域內(nèi)各大商業(yè)聚集區(qū)和公共配套，從而奏響便捷都市生活的協(xié)奏曲。

終段生活圈加速區(qū)域成熟價(jià)值明顯提升

從五一廣場至火車東站片區(qū)，是BRT快速公交線路的終段部分，覆蓋了宜昌城市新核的五一廣場片區(qū)，以及中央商務(wù)區(qū)和中央政務(wù)區(qū)等新區(qū)核心地段，即擁有五一廣場城市新中心的配套資源和休閑空間，也擁有宜昌新區(qū)中開發(fā)度最高的城東新區(qū)巨大的升值潛力，因此無論是自住還是投資，終段生活圈都是上佳的選擇。

終段生活圈的樓盤主要集中在新區(qū)部分，以中建·宜昌之星為代表的中央商務(wù)區(qū)大盤，匯聚五星級酒店、時(shí)尚天街、購物中心、文化步行街和甲級寫字樓等商業(yè)金融地標(biāo)，鑄就新的宜昌名片；以興潤·秋雨臺、華鵬·梧桐邑為代表的政務(wù)區(qū)大盤，多樣化的產(chǎn)品和高質(zhì)量的設(shè)計(jì)，將區(qū)域價(jià)值潛力展現(xiàn)得淋漓盡致。

正在成熟的終段生活圈，將隨著BRT的開通進(jìn)入全城購房者的視野，BRT拉近了城東與中心城區(qū)的地理距離，加速了東西區(qū)域資源和人口的流通，也為宜昌政經(jīng)資源向東轉(zhuǎn)移奠定基礎(chǔ)。城東的樓盤將因?yàn)锽RT的開通享受到全域的配套，中建·宜昌之星、香山·福久源等綜合體物業(yè)更是有著明顯的價(jià)值提升。