德州樓市走俏，二手房?jī)r(jià)格一直看漲

12日,記者從德州市房產(chǎn)管理中心獲悉，今年7月份德州中心城區(qū)樓市銷售呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，其中新建商品住房網(wǎng)簽量同比增長(zhǎng)三成以上，二手房成交量同比增長(zhǎng)1.23倍。部分待售樓盤價(jià)格開(kāi)始小幅度上漲，二手房?jī)r(jià)格和租房?jī)r(jià)格也呈現(xiàn)不同程度的上漲。

據(jù)德州市房產(chǎn)管理中心相關(guān)工作人員介紹，進(jìn)入7月份，德州市中心城區(qū)新建商品住房網(wǎng)簽銷售1205套，簽約量同比增長(zhǎng)32.56%，環(huán)比今年6月份持平；城區(qū)二手房共成交862套，其中住宅成交704套，同比去年增長(zhǎng)1.23倍，環(huán)比今年6月份上漲94.48%。

中心城區(qū)目前幾處待售樓盤均呈現(xiàn)良好的銷售形勢(shì)，其中佰利金湖灣自6月22日開(kāi)盤以來(lái)，日均銷售量在3套以上；同時(shí)，7月中旬開(kāi)盤的尚城國(guó)際日均銷售量也達(dá)到15套；而年初開(kāi)盤的巴塞小鎮(zhèn)，目前現(xiàn)房大多售罄，只剩為數(shù)不多的幾套頂層房源。

以上幾處樓盤的每平方銷售均價(jià)大致在4400元至7800元之間，其中佰利金湖灣針對(duì)其現(xiàn)有開(kāi)盤活動(dòng)價(jià)格已經(jīng)做出相應(yīng)的上浮調(diào)整，平均每平漲幅在50元至100元不等；同時(shí)其他幾家樓盤在開(kāi)盤時(shí)提供的優(yōu)惠活動(dòng)已經(jīng)下架，基本表明中心城區(qū)待售樓盤的售價(jià)開(kāi)始進(jìn)行上浮調(diào)整。

進(jìn)入7月份以來(lái)，中心城區(qū)二手房銷售量和價(jià)格漲幅一直呈正比。“根據(jù)7月份的市場(chǎng)情況來(lái)看，目前學(xué)區(qū)房、中心地段的房源價(jià)格漲幅最大，有的房源最高漲幅能達(dá)到10%左右?！钡轮菡畹禺a(chǎn)新湖店一銷售人員告訴記者，伴隨二手房售價(jià)的上漲，帶動(dòng)的則是租房市場(chǎng)價(jià)格的上漲，其中大多房源的房東均對(duì)前期的房租價(jià)格進(jìn)行上漲調(diào)整，漲幅在每月100元至200元不等。

發(fā)布：2007-07-06 10:24 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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