房地產估價師《相關知識》復習資料（7）

　　第三章建筑工程知識

　　一、建筑分類熟悉P62

　?。ㄈ┌磳訑?shù)分：低層1~3，多層4~6，中高層7~9，高層10層及以上、超過24米，100米以上超高層。

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　　1.墻承重結構：

　?。?）磚混結構：豎向承重是磚墻；樓層比較低

　?。?）剪力墻結構：豎向承重是鋼筋混凝土墻。高層住宅

　　2.構架式承重結構：又稱為骨架式承重。墻不承重

　?。?）排架：單層工業(yè)廠房

　　（2）框架：梁、板、柱承重體系。

　　3.筒體、框筒結構：封閉的鋼筋混凝土筒體；密柱、深梁的框筒。高層、超高層。

　　4.大空間結構：大跨度、無柱子；網架等；體育館、展覽館、劇場。

　　二、建筑識圖基礎熟悉

　　（一）建筑制圖的基本規(guī)定

　　3.比例：建筑和設備：一個圖一般只采用一種比例；

　　結構：不注比例尺，允許一個圖形使用兩種比例。

　　4.定位軸線及編號：定義：定為軸線是對承重墻、柱子、梁等主要受力構件予以定位的線。

　　編號：阿拉伯數(shù)字和大寫英文字母。

　　5.尺寸：單位：除建筑標高和總平面圖以米為單位外，其他圖紙一律以毫米為單位。所以圖紙上不注尺寸單位。

　　6.標高：

　?。?）概念：

　　絕對標高：青島附近的黃海平均海平面為零點。

　　相對標高：以建筑物室內首層地面為零點而測定的高度。工程圖紙一般用相對標高。

　?。?）符號：以米為單位，負號說明從首層地面往下。

　　（3）關系：±0.000＝42.5；比往上±0.000，在42.5的基礎上加，往下就是減去。

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　　1.總平面圖：說明建筑物所在具體位置和其周圍環(huán)境關系的水平投影圖。

　　2.建筑平面圖：略高于窗臺水平切開，拿走上部，對下面投影得到的圖。

　　外形、墻（柱）、門窗、樓梯間、衛(wèi)生間等；與買房子看的那種圖很像

　　3.建筑立面圖：對建筑外立面的投影。

　　外立面所有可見內容，墻面裝修、尺寸、標高。

　　4.建筑剖面圖：沿高度切開，拿走一半，對剩下部分投影。

　　內部的分層、結構形式、地面、樓板層、屋頂作風、材料、尺寸、標高等。

　　5.建筑詳圖：外墻大樣、樓梯詳圖、廚房、衛(wèi)生間詳圖等。

　?。ㄈ┙Y構施工圖

　　1.基礎施工圖：基礎平面圖、基礎詳圖。±0.000以下

　　2.主體結構施工圖：磚混、鋼筋混凝土結構圖、工業(yè)廠房結構施工圖。±0.000以上

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