中介這樣發(fā)布房源標題，吸引更多瀏覽量和電話量

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        現(xiàn)在房產(chǎn)中介行業(yè)競爭如此激烈，那怎么在同行中脫穎而出呢？很多房產(chǎn)經(jīng)紀人在發(fā)布網(wǎng)絡(luò)房源時，也玩起了“標題黨”，想盡一切辦法來吸引更多買房者的眼球，從而增加電話量。那么，怎么才算是一個好的房源標題描述呢？
　　
　　為了能夠賣出房子，房產(chǎn)中介打廣告真是花樣百出啊，“買這房準生兒子”、“你可以不買房，除非搞定丈母娘”……中國文字博大精深，只有你想不到，有的廣告寫的真讓人哭笑不得。
　　
　　發(fā)布網(wǎng)絡(luò)房源，一個好的標題起著畫龍點睛的作用，帶給買房者對房源的第一印象，房源標題會出現(xiàn)在用戶搜索的結(jié)果列表頁等地方的顯著位置?？梢哉f一個好的標題可以大大提高房源被用戶瀏覽和預(yù)約的次數(shù)。標題也同樣能反映出這個經(jīng)紀人的專業(yè)度，也直接影響了消費者對你的信賴度。
　　
　　那么，怎樣才算一個好的房源標題呢？
　　
　　首先，在寫房源標題前，我們應(yīng)該先了解房產(chǎn)網(wǎng)站房源標題的一個排名規(guī)律以及用戶的搜索習慣。
　　
　　房產(chǎn)網(wǎng)站搜索排名一般分為這三種：關(guān)鍵字搜索決定排名前后，付費做房源推廣，直接花錢置頂。
　　
　　了解了房產(chǎn)網(wǎng)站的排名規(guī)則后，我們就要分析購房者搜索房源的習慣，如果是我們自己去找房，應(yīng)該從哪些方面搜索呢？無非就是以下幾種情況：
　　
　　1）輸入關(guān)鍵地名，小區(qū)名進行搜索查找
　　
　　2）輸入戶型進行搜索
　　
　　3）除了地名，小區(qū)名稱，還會在乎房屋面積、價格
　　
　　4）小區(qū)環(huán)境，交通情況，周邊配套，裝修情況
　　
　　我們了解以上規(guī)則之后，就可以有針對性去寫房源標題了：
　　
　　一、房屋地址簡稱+小區(qū)名+戶型+價格
　　
　　如：xx路xx高檔小區(qū)，標準兩房，只售xx元
　　
　　二、房屋地址簡稱+小區(qū)名+小區(qū)/房屋亮點
　　
　　如：xx路，xx小區(qū)，精品學區(qū)房（幼兒園、小學、中學），孩子上學無憂
　　
　　三、房屋地址簡稱+小區(qū)名+周邊環(huán)境配套設(shè)施
　　
　　xx路xx區(qū)，綠化面積x％，緊靠xx路地鐵站，具有強大的升值空間，高端大氣三房急售
　　
　　四、房屋地址簡稱+小區(qū)名+價格+裝修情況
　　
　　xx路xx小區(qū),高端奢華洋x房，xx低價急售，直接入住讓生活空間更愜意
　　
　　從以上這幾種房源標題，我們看出了，每次都會有小區(qū)名和地址，那為什么都會有這兩項呢？按照用戶的搜索習慣，他們找房時，一般都會直接搜索哪個路段的小區(qū)名，只有相同關(guān)鍵詞的房源才會排在前面。如果你為這個網(wǎng)站付了費做推廣的，那么，不管你的房源有沒有標題，都會排名靠前的。
　　
　　當我們還在為房源標題如何寫而發(fā)愁時，有很多房產(chǎn)經(jīng)紀人已經(jīng)用了房源群發(fā)軟件來發(fā)布房源了，就比如“房客多”www.fangkeduo.net，就可以一鍵發(fā)布房源，并且提供有豐富的房源標題描述，這些房源標題都是根據(jù)廣大經(jīng)紀人的發(fā)布習慣，以及用戶的搜索規(guī)則設(shè)置的，房客多會根據(jù)你的房源基本情況以及周邊配套設(shè)施，自動生成吸引人的標題，聰明智能，再也不用絞盡腦汁的去想房源標題怎么寫了。發(fā)布房源的所有操作，房客多就可以全部搞定！