過去買賣二手房存隱患 如今二手房交易資金監(jiān)管系統解煩惱
推出這種強制措施，是為了加強二手房交易市場管理，規(guī)范二手房交易行為，保障買賣雙方交易資金安全，維護當事人的合法權益，化解當事人之間的信任危機，有效地解除買賣雙方的后顧之憂。
二手房買賣，因為涉及到產權轉移需要一定時間，所以無法做到“一手交錢，一手交貨”，過去，買賣雙方常常因為先交錢還是先過戶而扯皮，很多人為了圖省事直接通過中介進行二手房買賣操作，很容易出現問題?！ ?br />
為了切實解決二手房交易存在的隱患以及規(guī)范二手房的交易市場管理，連云港市住房保障與房產管理局經過充分調查研究，委托連云港市云城房產置業(yè)擔保有限公司啟動二手房交易強制資金監(jiān)管。據連云港市云城房產置業(yè)擔保有限公司存量房資金監(jiān)管部副主任王星介紹，除了直系親屬，如父子、親兄弟姐妹關系外，其他人員之間的房產交易必須要辦理存量房交易資金監(jiān)管。
所謂存量房交易資金監(jiān)管，是指買賣房屋的雙方將交易資金通過資金監(jiān)管機構在銀行設立的“專用賬戶”進行劃轉。王星說，這種資金監(jiān)管只是為買賣雙方提供一個平臺，這個平臺就好像現在網購所用的“支付寶”一樣，只有等到買方確認拿到房產證以后，資金監(jiān)管方才會將之前買方打給監(jiān)管方的款項再轉撥給賣方，這個款項可能是全款也可能是貸款首付，根據買方情況而定，“我們希望以后二手房買賣雙方能夠像信任支付寶一樣信任我們，這樣就解決買賣雙方的煩惱?！?br />
在二手房交易流程上，與之前相比不同的是，現在買賣雙方在簽署買賣契約后還必須要簽署一份《存量房交易資金監(jiān)管協議》，然后憑此協議才能辦理其他相關手續(xù)。
3日上午，在連云港市房產交易中心服務大廳內，在二手房資金托管窗口擠滿了前來咨詢和辦理業(yè)務的市民。之前來這個窗口辦理業(yè)務的并不是很多，而現在，這里將是購買二手房必經之處。有市民說“雖然現在程序多了點，手續(xù)煩了點，但是資金卻安全很多，可以安心進行房產交易，沒有后顧之憂了”。
- 1房產中介管理軟件針對房產中介管理軟件用戶百度問題的解答總結
- 22015年一級建造師考試分析及各科目復習攻略
- 3北京九月一二手房市場交易量都有所下降
- 42013年茂名一級建造師工資待遇
- 5稅費新政刺激二手房市場成交量增長
- 6信息化應用和管理水平,成為提升房地產行業(yè)競爭力的重點
- 7初為房產經紀人，怎樣做好房產中介業(yè)務
- 8房產中介網站建設|房產中介建站的原因
- 9一個中介新人想說的
- 10老資歷中介教你如何選擇合適的房產中介軟件
- 11推薦一款好用的房產中介管理系統
- 122013年湖州一級建造師工資待遇
- 13【奪取高分】跟隨老師，穩(wěn)扎穩(wěn)打，備考一建，志在必得！
- 14昆山泰宏房產咨詢有限公司 管理系統 要的就是穩(wěn)定
- 15供用電技術專業(yè)高職高專學歷可以報考一級建造師嗎
- 16房產中介關門原因及未來發(fā)展趨勢
- 17機械制造與自動化專業(yè)高職高專學歷可以報考一級建造師嗎
- 18二手房買賣中，入住需先消毒
- 19非金屬礦產地質與勘查技術專業(yè)高職高專學歷可以報考一級建造師嗎
- 20如何選擇合適的房產中介管理軟件|房產中介軟件挑選要點
- 21沈陽二手房成交量創(chuàng)下今年新高
- 22房產中介管理系統的主要功能是對數據進行管理
- 23【學員心聲】來感受感受一次通關的喜悅
- 24建筑設計技術專業(yè)高職高專學歷可以報考一級建造師嗎
- 25【學員心聲】看看一次通關學員怎么說
- 26房產中介管理系統在全球范圍內都得到廣泛的應用
- 27房地產中介管理系統進不去是什么原因？
- 282013年南昌一級建造師工資待遇
- 29新房折扣不給力 小戶型剛需買家不抱太高希望
- 30二手房源供不應求 掛牌均價越漲越高
成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓
