對房地產(chǎn)計(jì)劃系統(tǒng)的了解，你知道多少

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 　　房地產(chǎn)行業(yè)希望通過計(jì)劃系統(tǒng)能讓各職能部門在項(xiàng)目主計(jì)劃的指引下，進(jìn)一步細(xì)化本專業(yè)線的工作計(jì)劃，形成項(xiàng)目的專項(xiàng)計(jì)劃;對項(xiàng)目專項(xiàng)計(jì)劃細(xì)化安排，例如：報(bào)建計(jì)劃、設(shè)計(jì)計(jì)劃、工程計(jì)劃、營銷計(jì)劃等。

　　一、了解系統(tǒng)

　　1、基于模板

　　結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際編制主項(xiàng)計(jì)劃、專項(xiàng)計(jì)劃;會議形式確定項(xiàng)目計(jì)劃;計(jì)劃編制的分級審批。

　　2、計(jì)劃執(zhí)行與匯報(bào)

　　多維度評價(jià)體系(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、職能負(fù)責(zé)人、下游負(fù)責(zé)人)會議與報(bào)告(周報(bào)、月報(bào))

　　3、進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整

　　計(jì)劃審批、拍照;多版本對比分析;專項(xiàng)改進(jìn)計(jì)劃

　　4、計(jì)劃執(zhí)行情況對比分析

　　達(dá)成率分析(公司、項(xiàng)目、部門、個(gè)人);運(yùn)營簡報(bào)(集團(tuán)、公司、項(xiàng)目)

　　二、系統(tǒng)內(nèi)容

　　1、與項(xiàng)目相關(guān)的工作內(nèi)容

　　通常依據(jù)項(xiàng)目主項(xiàng)計(jì)劃與專項(xiàng)計(jì)劃細(xì)化分解來進(jìn)行編制。

　　2、與項(xiàng)目無關(guān)的工作

　　我們將其稱為“非項(xiàng)目工作”，通常是部門專業(yè)建設(shè)或團(tuán)隊(duì)建設(shè)等工作，例如部門專業(yè)培訓(xùn)等。

　　這兩類工作在部門計(jì)劃中的管理類似，都是明確工作內(nèi)容，確定責(zé)任人與完成日期等內(nèi)容，然后按此追蹤各個(gè)工作項(xiàng)的完成進(jìn)展。除了我們月初制定的計(jì)劃外，在實(shí)際工作中我們往往還會遇到一些突發(fā)的、臨時(shí)增加的工作需要完成，這一類工作我們通常稱為“計(jì)劃外工作”。

　　“計(jì)劃外工作”對于一些零星瑣事通常不會納入部門月度計(jì)劃中進(jìn)行管理，但是對于一些比較重要或者工作量較大的工作，因?yàn)橐彩遣块T產(chǎn)出的較重要部分，所以通常需要體現(xiàn)在部門月度計(jì)劃中并納入績效考核的范圍。這類工作通常在月末總結(jié)時(shí)，由部門負(fù)責(zé)人增加到部門月度計(jì)劃后，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)最終確認(rèn)后納入績效考核的范疇。