融資擔保企業(yè)應具備哪些基本條件呢？

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　　采用保證反擔保措施時，反擔保企業(yè)應具備哪些基本條件？

　　必須具備《擔保法》規(guī)定的擔保資格;企業(yè)有效凈資產(chǎn)扣除三分之一已對外擔保余額不低于反擔保金額的二倍;資產(chǎn)負債率不超過70% ;連續(xù)兩年盈利;企業(yè)在承保期必須參加財產(chǎn)保險。

　　☆房產(chǎn)抵押反擔保

　　房產(chǎn)抵押反擔保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地產(chǎn)證、有完全處分權(quán)的房產(chǎn)抵押給擔保公司以取得貸款的一種反擔保方式。房產(chǎn)抵押應依法在房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。☆土地所有權(quán)抵押反擔保土地使用權(quán)反擔保是指借款人或第三人以其取得相應權(quán)利證書的土地使用權(quán)依法抵押給擔保公司以取得貸款的一種反擔保方式。土地所有權(quán)抵押應依法在土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

　　☆自然人保證反擔保

　　自然人保證反擔保是指保證人和債權(quán)人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的一種反擔保方式。自然人保證分為一般保證及連帶責任保證，用于反擔保的自然人保證限于連帶責任保證。作為反擔保的保證人應是具有清償債務能力的完全民事行為能力的自然人且主要為借款人的主要股東、法定代表人、主要經(jīng)營者或其他與借款人有密切關(guān)系的個人。

　　☆設備抵押反擔保設備抵押反擔保是指借款人或第三人以其合法所有的設備依法抵押給擔保公司以取得貸款的一種反擔保方式。抵押設備必須權(quán)屬清晰，有較高價值，易變現(xiàn)，購進的發(fā)票等票據(jù)齊全且與設備型號相符。一般設備抵押應依法在工商行政管理局辦理抵押登記。海關(guān)監(jiān)管設備應經(jīng)海關(guān)批準后抵押給特定的抵押權(quán)人并辦理相應的抵押登記。泛普軟件-融資擔保管理系統(tǒng)最新資訊

　　☆股權(quán)質(zhì)押反擔保

　　股權(quán)質(zhì)押反擔保是指借款人以企業(yè)的股權(quán)依法質(zhì)押給擔保公司以取得貸款的一種反擔保方式。