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淺談住房金融服務(wù)專題座談會影響

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摘要:房貸的收緊,不僅影響了購房者的購房需求,也從側(cè)面抑制了商品房銷售勢頭。最近,央行召集商業(yè)銀行召開了住房金融服務(wù)專題座談會,其目的是改善和改進(jìn)住房金融服務(wù)。為此,央行在會議上提出了五點要求。究竟這五點要求對房貸市場以及剛需購房者有怎樣的影響呢?我們一起來看看。

  房貸的收緊,不僅影響了購房者的購房需求,也從側(cè)面抑制了商品房銷售勢頭。最近,央行召集商業(yè)銀行召開了住房金融服務(wù)專題座談會,其目的是改善和改進(jìn)住房金融服務(wù)。為此,央行在會議上提出了五點要求。究竟這五點要求對房貸市場以及剛需購房者有怎樣的影響呢?我們一起來看看。

  淺談住房金融服務(wù)專題座談會對房貸市場以及剛需購房者的影響

  一、合理配置信貸資源,優(yōu)先滿足首套房借款需求。自從去年房貸收緊以后,很多地區(qū)首套購房者都很難從銀行借到錢,這就導(dǎo)致很多剛需購房者暫時取消了購房計劃。央行這一要求的提出,必定會帶動房貸的提升,促使剛需購房者的購房欲望,促進(jìn)商品房的銷售勢頭。

  二、科學(xué)合理定價,確定首套房貸利率。盡管全國大部分地區(qū)首套房貸利率都出現(xiàn)了上調(diào)局面,但是地區(qū)與地區(qū)的上調(diào)幅度也大有不同。這樣一來,不僅加大了購房者的壓力,也從側(cè)面限制了消費者的購房欲望。這一要求的提出,不僅可以推動剛需購房者購房需求,減小購房者壓力,還能帶動房地產(chǎn)市場的發(fā)展,緩解房產(chǎn)商資金壓力。

  三、提高服務(wù)效率,加快審批流程。自從房貸收緊以后,房貸首批流程也開始放緩,也許去年申請的房貸,今年才審核通過。這種服務(wù)效率,不僅對購房者是一種壓力,對于房地產(chǎn)公司也是一種壓力,有時候它甚至?xí)绊懛课莸慕ǔ蓵r間。央行提出的這個要求,不僅對購房者是有益的,而且對于房地產(chǎn)公司也是有益的。

  以上三點是對房貸市場和剛需購房者影響比較大的,另外兩點主要是針對信貸風(fēng)險和社會服務(wù)而言的。更多房貸資訊,請留意泛普官網(wǎng)。

發(fā)布:2007-03-11 11:57    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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