從優(yōu)劣勢角度看全款買房和借款買房

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　　在買房時(shí)，有的人傾向于全款買房，有的人則傾向于借款買房。這兩種方式究竟哪種方式更好呢?今天，泛普小編就從優(yōu)劣勢角度談?wù)勅钯I房和借款買房，大家看看從中是否可以找到答案。

　　從優(yōu)劣勢角度看全款買房和借款買房

　　第一，從所支付款項(xiàng)考慮。買過房的朋友都知道，開發(fā)商為了減少銀行借款，都希望買房者全額支付房款。所以對于能夠全額支付房款的朋友，開發(fā)商都會給予一定的優(yōu)惠策略。從這個(gè)角度來看，全額買房所支付的款項(xiàng)要大大小于借款買房所支付的款項(xiàng)。

　　第二，從流程角度考慮。全額買房只需和開放商簽訂購房合同即可，但是借款買房不但要與開發(fā)商簽訂一定的合同，還需要去銀行辦理一系列手續(xù)。如果借款人資質(zhì)不高的話，銀行也許還會采取拖延政策，這不僅會浪費(fèi)買房者的時(shí)間，還會消耗買房者的精力。

　　第三，從變現(xiàn)角度考慮。全額買房，基本不受銀行約束，我們只要拿到房本，找到合適的買房人，房子就可立刻變現(xiàn)。但是借款買房，卻沒有這么容易，在還款期內(nèi)的房子，基本上都是不可以買賣和再次借款的。

　　第四，從風(fēng)險(xiǎn)角度考慮。全額買房支付的款項(xiàng)多，借款買房支付的款項(xiàng)少，如果說房子在建設(shè)的過程中出現(xiàn)問題，全額買房用戶的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于借款買房用戶的風(fēng)險(xiǎn)。

　　第五，從壓力角度考慮。買一套房的資金對于有錢人來說，不算什么，但是對于一般家庭來說，卻并不是一個(gè)小數(shù)目，所以全額買房者的壓力要大于借款買房者的壓力。

　　說了這么多，究竟是全額買房好呢，還是借款買房好呢?泛普小編告訴大家四個(gè)字，那就是“量力而行”?？墒怯械呐笥颜f了：“我暫時(shí)沒有那么多錢，銀行借款又很慢，這該怎么辦”，在此，小編也向大家推薦一種借款方式，那就是P2P借款，如泛普公司的“精英貸”和“工薪貸”都很不錯(cuò)。