小本經營貸款的幾種方式

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摘要：我們常說申請創(chuàng)業(yè)貸款，然而，個人經營的小本企業(yè)貸款卻不是那么容易。但如果你能科學地選擇貸款品種，便可以取得銀行的貸款支持，使個人創(chuàng)業(yè)變得更加輕松，貸款都有哪些方式呢？下面就簡單介紹一下貸款的方式。 1、創(chuàng)業(yè)貸款：用活政府和銀行的優(yōu)惠政策；2、抵押貸款：讓別人的產權為己所用。

我們常說申請創(chuàng)業(yè)貸款，然而，個人經營的小本企業(yè)貸款卻不是那么容易。但如果你能科學地選擇貸款品種，便可以取得銀行的貸款支持，使個人創(chuàng)業(yè)變得更加輕松，貸款都有哪些方式呢？下面就簡單介紹一下貸款的方式。

1、創(chuàng)業(yè)貸款：用活政府和銀行的優(yōu)惠政策

創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保后而發(fā)放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持；對創(chuàng)業(yè)達到一定規(guī)模或成為再就業(yè)明星的，還可提出更高額度的貸款申請。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年，最長不超過3年；為了支持下崗職工創(chuàng)業(yè)，有的銀行對創(chuàng)業(yè)貸款的利率進行適當下??；許多地區(qū)政府和銀行部門聯(lián)合推出的下崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)貸款還可以享受60%的政府貼息。

2、抵押貸款：讓別人的產權為己所用

抵押貸款是指按照擔保法規(guī)定的抵押方式，以借款人或第三人的財產作為抵押物而發(fā)放的貸款。辦理抵押貸款時應由銀行保管抵押物的有關產權證明，特別是對于房屋按揭和汽車貸款，房子你用著，汽車你可以開著，但嚴格地說，產權已經抵押給銀行了，你擁有的只是使用權。抵押貸款的金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。

如果創(chuàng)業(yè)需要購置沿街商業(yè)房，可以以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房抵押貸款，貸款金額一般不超過擬購商業(yè)用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。