第三人以自己為實際施工人為由向建設單位主張工程款應如何處理

　　【學員問題】第三人以自己為實際施工人為由，向建設單位主張工程款應如何處理？

　　【解答】建筑市場中因違法轉包、違法分包掛靠承接工程等情形的嚴重存在，以自己為實際施工人主張權益的糾紛也時常出現(xiàn)。根據(jù)合同的相對性，建設單位作為發(fā)包人與施工單位作為承包人簽訂施工合同，合同相對人僅僅是建設單位和施工單位。由于施工合同糾紛司法解釋在法律上確認了實際施工人可以向發(fā)包人主張欠付的工程款，使得所謂的實際施工人經(jīng)常以此直接向發(fā)包人索要工程款。我們認為，司法解釋雖然規(guī)定實際施工人可以向發(fā)包人主張工程款。但該種主張是突破了合同的相對性的，在某些情況下也類似于代位求償，如果發(fā)包人對其主張不認可，只能通過司法途徑確認后實際施工人身份后進而在發(fā)包人仍欠付承包人的款項范圍內予以支付。如果實際施工人直接向發(fā)包人主張支付，發(fā)包人不予認可的，發(fā)包人有權拒絕支付，也并不承擔其他責任。如果發(fā)包人、承包人、實際施工人對工程款的支付能夠協(xié)商一致，自不存在上述問題，此時類似于代為支付的情形。在發(fā)包人根據(jù)協(xié)商結果將工程款直接支付給實際施工人后，自然應計入支付給承包人的工程款總額中。

　　以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯：免費工程管理系統(tǒng)

發(fā)布：2007-04-29 13:44 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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