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工程項目材料管理
建筑材料在整個建筑工程造價中的比重約占四分之三,加強施工項目的材料管理,對于提高工程質量,降低工程成本都將起到積極的作用。如何做好此項工作,可以從以下幾方面著手。工程項目材料管理用什么軟件好
一、建立材料供方體系
按照ISO9001質量管理體系對材料的采購、驗收、貯藏和使用的相關規(guī)定,認真把握好施工之前的材料采購工作。目前,市場上供貨方很多,魚目混珠,質量優(yōu)劣相差很大。首先,材料采購員要嚴格按照程序的規(guī)定,根據(jù)公司提供的《合格物資供應商名錄》進行選擇比較,了解市場信息,多渠道摸底,收集、整理材料供方的相關資料;其次,材料采購員精心挑選出幾家合格供應商后,對采購的材料要貨比三家,主要比較材料的質量及價格;最后,在此基礎上,確定一家或幾家合格供應商。在確定供貨方時,應及時與對方簽訂好規(guī)范的材料購銷合同,明確各自責任,避免今后材料采購方面糾紛的發(fā)生。
二、編制材料采購計劃
按照工程施工圖紙及施工組織設計方案,材料部門應編制好項目材料采購計劃,并根據(jù)施工進度及耗材量及時對采購計劃作出變更,保證工程施工用材。在材料采購供應管理過程中,材料部門應及時建立材料臺賬和倉庫管理制度,把好材料的驗收、保管、領發(fā)等各道關口。主要材料的采購,應把施工預算用量和施工實際用量結合起來,合理采購,防止多購或少購,造成材料的積壓和資金的占用,增加工程成本。材料人員要經(jīng)常深入市場調查了解信息,對能減少成本開支、加快施工進度、提高工程質量的新材料要及時向項目部匯報,建議推廣使用。采購人員還應嚴把材料質量關,必須對材料進行抽樣測試檢驗,對檢驗不合格或劣質材料及時予以清理處理,杜絕劣質材料進入施工現(xiàn)場。同時,還要健全和完善物料憑證、物料統(tǒng)計、購銷合同、臺賬等管理工作。
三、把好材料驗收關
材料的現(xiàn)場管理是項目材料管理的關鍵,尤其是對鋼材、水泥、木材等主要施工用材的管理。在材料現(xiàn)場管理中,應依照IS09001質量管理體系的要求,對進入施工現(xiàn)場的材料進行嚴格監(jiān)測,做到“勤檢查、嚴把關”,杜絕劣質材料進入施工現(xiàn)場。對客戶提供的產(chǎn)品要認真核對其產(chǎn)品的品種、規(guī)格、質量和數(shù)量是否與合同計劃相符,按照驗收標準規(guī)定進行驗收。對于工程施工的主要材料如鋼材、水泥、木材等必須有產(chǎn)品質量合格證明書,在驗收過程中應注重材料實物與合格證明書真實性的檢查。如鋼材的合格證與實物批號、爐號應符合一致。材料管理人員對于進入施工現(xiàn)場的任何材料都必須做到以下幾點:①檢查產(chǎn)品的出廠合格證明書是否齊全,如果不全應及時向供貨方索取,否則,堅決不使用該廠產(chǎn)品;②要仔細檢查產(chǎn)品實物與其證明書中的內容和各項技術指標是否相符;③檢查產(chǎn)品的外觀形狀,包括其包裝、標識及相關內容是否合格;④檢查同一批進場的產(chǎn)品批號、規(guī)格等是否一致,防止質量不同的產(chǎn)品混雜進場;⑤對于進場的材料必須認真做好進貨檢驗和抽樣檢測,確保質量;⑥使用任何材料都應堅持先試驗后使用的原則,經(jīng)試驗后不合格的材料要堅決退場。此外,材料管理人員對庫存的材料應做到經(jīng)常性地查看,防止其變質損壞,嚴禁不同材料混合存放。
提高工程質量關鍵的因素是人,要加強項目材料管理,杜絕劣質材料進入施工現(xiàn)場,必須培養(yǎng)和建立一支思想好、覺悟高、作風正、業(yè)務精的高素質的材料管理人員隊伍。只有這樣,才能不斷提高材料管理人員的素質,適應企業(yè)施工生產(chǎn)的需要。
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