某高層綜合商住樓施工組織設計方案

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　　1 編制依據(jù)

　　1.1 工程投標方案

　　1.2 工程承包合同，合同號：京合同第

　　1.3 設計施工圖紙，工程號：97A29

　　1.4 "巖土工程勘察報告（97 技071）"

　　1.5 國家有關建筑工程施工及驗收規(guī)范、標準：

　　混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范（GB 50204－92）

　　地下防水工程施工及驗收規(guī)范（GBJ 208－83）

　　建筑地面工程施工及驗收規(guī)范（GB 50209－95）

　　鋼筋混凝土高層建筑結構施工規(guī)程（JGJ 3－91）

　　屋面工程技術規(guī)范（GBJ 50207－94）

　　建筑工程質量檢驗評定標準（GBJ 301－88）

　　建筑工程冬期施工規(guī)程（JGJ 104－97）

　　帶肋鋼筋套簡擠壓連接技術規(guī)程（JGJ 108－96）

　　鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ 18－96）

　　玻璃幕墻工程技術規(guī)范（JGJ 102－96）

　　建筑工程施工測量規(guī)程（DBJ 01－21－95）

　　建筑分項工程施工工藝規(guī)程（DBJ01－26－96）

　　建筑施工安全檢查評分標準（JGJ59－99）

　　1.6 國家及××有關法規(guī)及規(guī)定

　　2 工程概況

　　本工程由××××開發(fā)，××公司設計。工程位于××，施工現(xiàn)場交通便利，位置處于××路。工程施工為±0.000 以下結構和±0.000 以上結構及裝修兩個合同段，中間間隔2 個月。針對這種情況，本設計的相關內容按兩階段考慮。

　　建筑概況：本工程為高層綜合商住樓，建筑平面呈扇形。總建筑面積40095.4m2，其中地下部分11500 m2，地上部分28595.4m2.地下4 層，地上主樓18 層，裙樓2 層。建筑絕對標高為±0.000=48.100m.地下三層層高4.2m，地下二層3.6m，地下一層4.2m，其中地下三層、二層為車庫，地下一層為商業(yè)用房。首、二層層高分別為4.6m、3.6m，設備層2.2m，三層及以上各標準層層高均為2.85m.首、二層為餐廳、銀行等商業(yè)用房，三層以上為住宅。二、三層之間設有設備層，為設備管道間。

　　水文地質情況：地下水有兩層，第一層埋深14.20 ~15.80m，第二層埋深約為23～23.55m，地下水位低于基坑底標高（埋深13.5m），故可以不考慮降水。但基礎樁應考慮地下水影響。

　　基礎類型：主樓為樁筏復合基礎，基礎樁頭鋼筋錨入_形基礎反梁，地下室采用剛性加柔性復合防水，筏板及外墻為C30.S8 防水混凝土，混凝土內添加FS－H 混凝土防水劑，其厚度為1m，筏板下為80mm 厚防水層（含找平層及保護層，做法為三元乙丙卷材防水）。防水層下為100mm 厚素混凝土墊層。筏板下基礎樁直徑600mm，長12m左右，伸入卵石層大于600mm，樁身混凝土為C25，共計268 根樁。因樁身進入含水層，故設計采用泥漿護壁水下混凝土灌注樁，建研院后壓漿專利技術加固樁端、樁側土層。裙樓為獨立柱基加防水混凝土板，350mm厚防水板下鋪100mm厚聚苯塊，防水混凝土為C30，抗?jié)B等級S8.主樓東側、東北側與裙樓之間設有1000mm寬混凝土后澆帶。

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