政府采購工程合同探討

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一、什么是政府采購工程合同   PgMp
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    所謂政府采購工程，是指建設工程，包括建筑物和構(gòu)筑物的新建、改建、擴建、裝修、拆除、修繕等。 www
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    根據(jù)《合同法》第二百六十九條的規(guī)定，建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。其中，委托他人進行工程建設并支付報酬的一方稱為發(fā)包人，完成工程建設的一方稱為承包人。工程建設合同包括工程勘察、設計、施工合同。   轉(zhuǎn)自泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
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二、政府采購工程合同的特點   PgMp
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    政府采購工程合同屬于雙務有償合同，它除了有其基本特征外，它還有區(qū)別于其他合同的特點：一是建設工程合同是以完成特定不動產(chǎn)的工程建設為主要內(nèi)容的合同，而并非買賣合同出賣人的轉(zhuǎn)移特定標的物的所有權(quán)。二是建設工程合同的主體必須是法人，并且是獲得了一定資格的法人。三是建設工程合同的簽訂和履行，受到國家的嚴格管理和監(jiān)督。   項目管理培訓
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三、政府采購工程合同的主要內(nèi)容   泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
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    早在1999年建設部和原國家工商行政管理局就頒布了《建設工程施工合同示范文本》，目前，我國的各類建設工程施工合同基本都采納了這一示范合同文本。示范合同分為三部分：協(xié)議書、通用條款與專用條款。協(xié)議書是對雙方就建設工程施工合同內(nèi)容達成合意的書面確認，主要包括工程概況、承包范圍、工期、質(zhì)量標準、合同價款、合同文件的范圍等基本內(nèi)容。通用條款則是對雙方合同權(quán)利義務的詳細規(guī)定，可適用于各種不同的工程項目，具有相對固定性。專用條款則是合同雙方針對特定工程項目所作特別約定，為當事人留下的必要空間。其主要內(nèi)容為:   項目管理培訓
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1、當事人條款。合同應明確發(fā)包人與承包人的名稱、法定代表人、工商登記號、住所及聯(lián)系方式等基本情況。特別是承包人應具備與合同工程相對應的施工企業(yè)資質(zhì)等級。   泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
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2、工程名稱和范圍（標的物條款）。主要用于明確合同所指向的建設工程的內(nèi)容和范圍。項目名稱、施工現(xiàn)場的位置、施工界區(qū)等。   泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
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3、施工準備條款。該部分條款主要對在工程施工前應完成的工作進行約定，主要包括必備的施工合法性文件，施工現(xiàn)場情況，以及現(xiàn)場地下情況告知等。   泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
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4、施工組織設計和工期。承包人應提交施工組織設計和工程進度計劃，并按進度計劃組織施工，同時接受監(jiān)理工程師或發(fā)包人駐場代表的檢查與監(jiān)督。合同應明確工程開工與竣工日期，并對工期延誤及相關責任問題進行約定。   泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
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5、工程質(zhì)量和檢驗條款。承包人應對工程應達到的質(zhì)量標準作出承諾。按國家標準，建設工程質(zhì)量檢驗按分項、分部、單位工程的質(zhì)量評定均分為“合格”與“優(yōu)良”兩個等級，合同應約定工程質(zhì)量需符合何種標準，以及當雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時的鑒定機構(gòu)及其程序。  
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6、價款及其支付。雙方約定合同價款的支付方式。   service
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7、材料及設備供應。建設工程涉及到大量的材料與設備，因此合同應就材料與設備供應主體、供應范圍、供應日期、驗收程序及標準、保管責任等問題進行約定。   泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
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8、竣工驗收與結(jié)算條款。竣工驗收與結(jié)算條款應對驗收和決算的程序進行明確約定。   泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
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