施工技術(shù)在投標報價中的幾點應用

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    簡介：隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，建筑市場越來越規(guī)范，建筑企業(yè)面臨的市場競爭也越來越激烈,能否招攬到工程關(guān)系到企業(yè)日后的生存與發(fā)展。而工程投標報價的確定又是能否招攬到工程的關(guān)鍵一環(huán)。本人根據(jù)自己多年的實際工作經(jīng)驗，總結(jié)出以下幾點施工技術(shù)與清單報價相結(jié)合的應用。 　
    隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，建筑市場越來越規(guī)范，建筑企業(yè)面臨的市場競爭也越來越激烈,能否招攬到工程關(guān)系到企業(yè)日后的生存與發(fā)展。而工程投標報價的確定又是能否招攬到工程的關(guān)鍵一環(huán)。

　投標標價的確定，一方面要準確計算出工程的直接費，做到不錯算、不漏算、不重復算；另一方面要計算出工程間接費，根據(jù)企業(yè)本身任務的飽滿度、技術(shù)、資金條件、管理的適應能力等估算企業(yè)的管理費用。

　目前，工程量清單報價已經(jīng)逐漸代替了定額計價模式成為一種國內(nèi)通行的工程造價計價方式。清單報價是在建筑工程招標、投標過程中招標人按照國家統(tǒng)一的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的要求和施工圖紙，提供工程量清單，由投標人依據(jù)工程量清單、施工圖、企業(yè)定額、市場價格自主報價，并經(jīng)評審后，合理低價中標的工程造價計價方式。工程量清單由分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費和稅金組成。

　根據(jù)工程量清單計價規(guī)范的規(guī)定，工程量清單計價價款應包括完成招標文件規(guī)定的工程量清單項目所需的全部費用，其內(nèi)容具體包括：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金；完成每分項工程所含全部工程內(nèi)容的費用；完成每項工程內(nèi)容所需的全部費用；工程量清單項目中沒有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費用；考慮風險因素而增加的費用。為了簡化計價程序，工程量清單計價采用綜合單價計價，投標人可以根據(jù)工程的具體情況和工程的實物消耗量，結(jié)合企業(yè)的施工水平、施工管理成本和設備的配置、市場材料價格的調(diào)整以及風險預測等綜合因素自主確定綜合單價計價。所以采用工程量清單和綜合單價計價方法招標投標，更能反映工程的個別成本和實際造價，另外鼓勵投標人以低于社會平均成本但不低于其個別成本的價格投標，對推動施工企業(yè)自身的技術(shù)、管理水平以及市場競爭能力和節(jié)約項目投資都十分有利。

　本人根據(jù)自己多年的實際工作經(jīng)驗，總結(jié)出以下幾點施工技術(shù)與清單報價相結(jié)合的應用。

　一、施工技術(shù)中土方工程、地基處理與基礎工程知識在編制清單報價中的應用

　土方工程造價高，施工工期長，是清單報價中很重要的組成部分，其包括挖土、運土和回填土。工程量清單中的每一分部分項工程都要寫清項目名稱以及項目特征。其中項目特征的內(nèi)容就需要施工技術(shù)中土方工程的知識。土方工程中講述了土的分類、開挖方法以及開挖的機械工具。在計算挖土方時，自然土的體積、夯實土的體積以及松散土的體積，需要可松性系數(shù)才能計算出工程量，依據(jù)土的種類不同造價也高低不同。土方定額，其未包括地下水位以下施工的排水費用，發(fā)生時另行計算。在土方開挖時，選擇什么樣的開挖機械既節(jié)約時間又節(jié)約費用是工程量清單報價中很重要的內(nèi)容。機械挖土至設計標高以上30厘米時，為了防止破壞原土層的承載力，要人工清土，人工清土與機械挖土的計價方法不同，在計算工程量時應防止漏算及多算。比如說在土方開挖中遇到有地下水，要對地基進行處理，設土壁支撐防止塌方，那么選擇什么材料對土壁支撐更加有利，又能節(jié)約費用，這些都是編制清單報價時非常重要的內(nèi)容。合理選擇支撐方式、材料可以避免一些不必要的安全事故的發(fā)生以及因安全事故所產(chǎn)生費用。另外土方回填與壓實時為了保證填方工程強度和穩(wěn)定性方面的要求，必須正確選擇填土的種類和填筑方法，機械挖土時不要忘記計算打釬拍底子目等。綜上所述，編制清單報價非常需要施工技術(shù)中的土方工程、地基處理與基礎工程的知識。

　二、施工技術(shù)中砌筑工程知識在編制清單報價中的應用

　砌筑工程也是清單報價中計價工程量的一個重要組成部分，它包含腳手架、垂直運輸設施、砌體的材料、基礎的砌筑及墻、柱的砌筑。其中腳手架及垂直運輸設施是措施項目清單中的一部分，計算工程量時需要了解腳手架的形式，為后面套用消耗定額計算費用打下基礎。砌體因采用水泥砂漿、混合砂漿、砌筑砂漿而造價不同。輕型砌塊墻在高度3米處應設置鋼筋混凝土圈梁，交接和轉(zhuǎn)角處應設置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，并沿高度方向每500毫米加不少于兩根直徑6毫米、長度≥1000毫米的鋼筋。門窗兩側(cè)要設砼抱框，窗下設砼腰帶，這些砼部分的造價要高于砌體，所以報價時要進行計算，避免丟項落項。垂直運輸設施是施工中不可缺少的，也是最重要的，根據(jù)工程的需要選擇適合的垂直運輸設施。計算砌筑工程中的各項內(nèi)容時，需要掌握它的施工順序，這樣才能準確的列項，并計算出工程量?；A的砌筑需要掌握它的基礎放腳形式，在計算計價工程量時才能計算得更加準確，在報價時更為合理。在計算空斗墻的工程量時，需要知道施工技術(shù)中的砌筑形式及砌筑方法，才能確定出價格。按設計圖示尺寸以外體積計算，應扣除門窗洞口及0.3平方厘米以上孔洞所占的體積。墻角、門窗洞口立邊、內(nèi)墻節(jié)點、鋼筋磚過梁、磚碹、樓板下和山尖處以及屋檐處的實砌部分已包括在定額內(nèi)不另計算，但附墻垛（柱）實砌部分，應按磚柱項目另行計算。磚墻的計價工程量需要磚墻的厚度、砌筑砂漿的強度，這些知識都是施工技術(shù)中砌筑工程中的內(nèi)容。可見，編制清單報價最需要施工技術(shù)課程中砌筑工程的知識。