施工技術(shù)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中的幾點(diǎn)應(yīng)用

申請免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

    簡介：隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，建筑市場越來越規(guī)范，建筑企業(yè)面臨的市場競爭也越來越激烈,能否招攬到工程關(guān)系到企業(yè)日后的生存與發(fā)展。而工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定又是能否招攬到工程的關(guān)鍵一環(huán)。本人根據(jù)自己多年的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出以下幾點(diǎn)施工技術(shù)與清單報(bào)價(jià)相結(jié)合的應(yīng)用。 　
    隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，建筑市場越來越規(guī)范，建筑企業(yè)面臨的市場競爭也越來越激烈,能否招攬到工程關(guān)系到企業(yè)日后的生存與發(fā)展。而工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定又是能否招攬到工程的關(guān)鍵一環(huán)。

　投標(biāo)標(biāo)價(jià)的確定，一方面要準(zhǔn)確計(jì)算出工程的直接費(fèi)，做到不錯(cuò)算、不漏算、不重復(fù)算；另一方面要計(jì)算出工程間接費(fèi)，根據(jù)企業(yè)本身任務(wù)的飽滿度、技術(shù)、資金條件、管理的適應(yīng)能力等估算企業(yè)的管理費(fèi)用。

　目前，工程量清單報(bào)價(jià)已經(jīng)逐漸代替了定額計(jì)價(jià)模式成為一種國內(nèi)通行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。清單報(bào)價(jià)是在建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)過程中招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求和施工圖紙，提供工程量清單，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單、施工圖、企業(yè)定額、市場價(jià)格自主報(bào)價(jià)，并經(jīng)評(píng)審后，合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。工程量清單由分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金組成。

　根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定，工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)款應(yīng)包括完成招標(biāo)文件規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，其內(nèi)容具體包括：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金；完成每分項(xiàng)工程所含全部工程內(nèi)容的費(fèi)用；完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用；工程量清單項(xiàng)目中沒有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用；考慮風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的費(fèi)用。為了簡化計(jì)價(jià)程序，工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，投標(biāo)人可以根據(jù)工程的具體情況和工程的實(shí)物消耗量，結(jié)合企業(yè)的施工水平、施工管理成本和設(shè)備的配置、市場材料價(jià)格的調(diào)整以及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測等綜合因素自主確定綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。所以采用工程量清單和綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方法招標(biāo)投標(biāo)，更能反映工程的個(gè)別成本和實(shí)際造價(jià)，另外鼓勵(lì)投標(biāo)人以低于社會(huì)平均成本但不低于其個(gè)別成本的價(jià)格投標(biāo)，對(duì)推動(dòng)施工企業(yè)自身的技術(shù)、管理水平以及市場競爭能力和節(jié)約項(xiàng)目投資都十分有利。

　本人根據(jù)自己多年的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出以下幾點(diǎn)施工技術(shù)與清單報(bào)價(jià)相結(jié)合的應(yīng)用。

　一、施工技術(shù)中土方工程、地基處理與基礎(chǔ)工程知識(shí)在編制清單報(bào)價(jià)中的應(yīng)用

　土方工程造價(jià)高，施工工期長，是清單報(bào)價(jià)中很重要的組成部分，其包括挖土、運(yùn)土和回填土。工程量清單中的每一分部分項(xiàng)工程都要寫清項(xiàng)目名稱以及項(xiàng)目特征。其中項(xiàng)目特征的內(nèi)容就需要施工技術(shù)中土方工程的知識(shí)。土方工程中講述了土的分類、開挖方法以及開挖的機(jī)械工具。在計(jì)算挖土方時(shí)，自然土的體積、夯實(shí)土的體積以及松散土的體積，需要可松性系數(shù)才能計(jì)算出工程量，依據(jù)土的種類不同造價(jià)也高低不同。土方定額，其未包括地下水位以下施工的排水費(fèi)用，發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。在土方開挖時(shí)，選擇什么樣的開挖機(jī)械既節(jié)約時(shí)間又節(jié)約費(fèi)用是工程量清單報(bào)價(jià)中很重要的內(nèi)容。機(jī)械挖土至設(shè)計(jì)標(biāo)高以上30厘米時(shí)，為了防止破壞原土層的承載力，要人工清土，人工清土與機(jī)械挖土的計(jì)價(jià)方法不同，在計(jì)算工程量時(shí)應(yīng)防止漏算及多算。比如說在土方開挖中遇到有地下水，要對(duì)地基進(jìn)行處理，設(shè)土壁支撐防止塌方，那么選擇什么材料對(duì)土壁支撐更加有利，又能節(jié)約費(fèi)用，這些都是編制清單報(bào)價(jià)時(shí)非常重要的內(nèi)容。合理選擇支撐方式、材料可以避免一些不必要的安全事故的發(fā)生以及因安全事故所產(chǎn)生費(fèi)用。另外土方回填與壓實(shí)時(shí)為了保證填方工程強(qiáng)度和穩(wěn)定性方面的要求，必須正確選擇填土的種類和填筑方法，機(jī)械挖土?xí)r不要忘記計(jì)算打釬拍底子目等。綜上所述，編制清單報(bào)價(jià)非常需要施工技術(shù)中的土方工程、地基處理與基礎(chǔ)工程的知識(shí)。

　二、施工技術(shù)中砌筑工程知識(shí)在編制清單報(bào)價(jià)中的應(yīng)用

　砌筑工程也是清單報(bào)價(jià)中計(jì)價(jià)工程量的一個(gè)重要組成部分，它包含腳手架、垂直運(yùn)輸設(shè)施、砌體的材料、基礎(chǔ)的砌筑及墻、柱的砌筑。其中腳手架及垂直運(yùn)輸設(shè)施是措施項(xiàng)目清單中的一部分，計(jì)算工程量時(shí)需要了解腳手架的形式，為后面套用消耗定額計(jì)算費(fèi)用打下基礎(chǔ)。砌體因采用水泥砂漿、混合砂漿、砌筑砂漿而造價(jià)不同。輕型砌塊墻在高度3米處應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土圈梁，交接和轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，并沿高度方向每500毫米加不少于兩根直徑6毫米、長度≥1000毫米的鋼筋。門窗兩側(cè)要設(shè)砼抱框，窗下設(shè)砼腰帶，這些砼部分的造價(jià)要高于砌體，所以報(bào)價(jià)時(shí)要進(jìn)行計(jì)算，避免丟項(xiàng)落項(xiàng)。垂直運(yùn)輸設(shè)施是施工中不可缺少的，也是最重要的，根據(jù)工程的需要選擇適合的垂直運(yùn)輸設(shè)施。計(jì)算砌筑工程中的各項(xiàng)內(nèi)容時(shí)，需要掌握它的施工順序，這樣才能準(zhǔn)確的列項(xiàng)，并計(jì)算出工程量?；A(chǔ)的砌筑需要掌握它的基礎(chǔ)放腳形式，在計(jì)算計(jì)價(jià)工程量時(shí)才能計(jì)算得更加準(zhǔn)確，在報(bào)價(jià)時(shí)更為合理。在計(jì)算空斗墻的工程量時(shí)，需要知道施工技術(shù)中的砌筑形式及砌筑方法，才能確定出價(jià)格。按設(shè)計(jì)圖示尺寸以外體積計(jì)算，應(yīng)扣除門窗洞口及0.3平方厘米以上孔洞所占的體積。墻角、門窗洞口立邊、內(nèi)墻節(jié)點(diǎn)、鋼筋磚過梁、磚碹、樓板下和山尖處以及屋檐處的實(shí)砌部分已包括在定額內(nèi)不另計(jì)算，但附墻垛（柱）實(shí)砌部分，應(yīng)按磚柱項(xiàng)目另行計(jì)算。磚墻的計(jì)價(jià)工程量需要磚墻的厚度、砌筑砂漿的強(qiáng)度，這些知識(shí)都是施工技術(shù)中砌筑工程中的內(nèi)容?？梢?，編制清單報(bào)價(jià)最需要施工技術(shù)課程中砌筑工程的知識(shí)。