2015年房地產估價師《制度與政策》復習指導（8）

　　二、勘察設計市場的管理（了解）

　　建設部于1999年1月發(fā)布第65號令《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。建設工程勘察設計市場活動，是指從事勘察設計業(yè)務的委托，承接及相關服務的行為。

　　1、勘察設計業(yè)務的委托

　　凡在國家建設工程設計資質分級標準規(guī)定范圍內的建設工程項目，均應當委托勘察設計業(yè)務。勘察設計的委托應遵守如下規(guī)定：

　?。?）委托方應當將工程勘察設計業(yè)務委托給具有相應工程勘察設計資質證書且與其證書規(guī)定的業(yè)務范圍相符的承接方。

　?。?）工程勘察設計業(yè)務的委托可以通過競選委托或直接委托的方式進行。競選委托可以采取公開競選或邀請競選的形式。

　?。?）委托方原則上應將整個建設工程項目的設計業(yè)務委托給一個承接方，也可以在保證整個建設項目完整性和統(tǒng)一性的前提下，將設計業(yè)務按技術要求。分別委托給幾個承接方。委托方將整個建設工程項目的設計業(yè)務分別委托給幾個承接方時，必須選定其中一個承接方做為主體承接方，負責對整個建設工程項目設計的總體協(xié)調。承接部分設計業(yè)務的承接方直接對委托方負責，并應當接受主體承接方的指導與協(xié)調。

　　委托方在委托業(yè)務中不得有下列行為；

　　1）收受賄賂、索取回扣或者其他好處；

　　2）指使承接方不按法律、法規(guī)、工程建設強制性標準和設計程序進行勘察設計；

　　3）不執(zhí)行國家的勘察設計收費規(guī)定，以低于國家規(guī)定的最低收費標準支付勘察設計費或不按合同約定支付勘察設計費；

　　4）未經承接方許可，擅自修改勘察設計文件，或將承接方專有技術和設計文件用于該工程以外的工程；

　　5）法律、法規(guī)禁止的其他行為。

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