行政中心施工組織設(shè)計(jì)117p

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此工程±0.000 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 88.20m，總建筑面積 37570m ，其中 1 號(hào)樓建筑面積為23780.9m ，2 號(hào)樓建筑面積為 2659m ，3 號(hào)樓建筑面積為 2734.6m ，4 號(hào)樓建筑面積為 3806.7m ，5 號(hào)樓建筑面積為 3988.2m ，除 1 號(hào)樓九層，其他都為四層，最高建筑標(biāo)高 35.30m。

1 號(hào)樓、4 號(hào)樓設(shè)一層地下室，內(nèi)設(shè)人防及變配電房、鍋爐房、冷凍機(jī)

房、水泵房、停車場(chǎng)等，1 號(hào)樓一層設(shè)大型汽車庫和自行車庫，2-5 號(hào)樓一

層為辦公及會(huì)議用房。2～9 層為各辦公用房、會(huì)議用房、計(jì)算機(jī)房、檔案

館庫房等。屋頂設(shè)冷卻塔。1 號(hào)樓設(shè)樓梯三部，并設(shè) 6 臺(tái)廣州日立電梯，2～

5 號(hào)樓每幢設(shè)樓梯二部。

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1 號(hào)、4 號(hào)樓地下室合計(jì)建筑面積 3418 m ，為采用筏板基礎(chǔ)。其中 1

號(hào)樓柱下設(shè)獨(dú)立基礎(chǔ)，1 號(hào)樓底板厚 500，基礎(chǔ)埋置深度 5.65～6.35m，局

部 7.25m，在 1～10/1～11 軸間設(shè)一 800 寬后澆帶，剪力墻厚 300，底板混

凝土強(qiáng)度等級(jí) C35，抗?jié)B等級(jí) S8。4 號(hào)樓設(shè)計(jì)底板厚 400，基礎(chǔ)埋置深度

5.80～6.20m，局部 6.80m，剪力墻厚度 250、300。地下室底板、剪力墻、

水池設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度等級(jí) C35，抗?jié)B等級(jí) S8。2、3、5 樓設(shè)計(jì)采用 800 沖

抓成孔灌注樁，共 193 根樁，混凝土強(qiáng)度等級(jí) C20。

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本工程主體結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)，按 6 度考慮抗震設(shè)防。主體結(jié)構(gòu)混凝

土強(qiáng)度等級(jí)為 C25、C30。1 號(hào)樓在 1～8 軸和 1～13 軸處設(shè)兩道伸縮縫，框

架結(jié)構(gòu)跨度以 6m 為主，相鄰柱距以 8m 為主。2～5 號(hào)樓開間以 3.9m 為主，

跨度在 5.7～6.60m 之間。檐溝采用懸挑結(jié)構(gòu)，懸挑寬度最大達(dá) 2.825m，檐

溝斜板最大高度達(dá) 3.6m?？蚣芴畛鋲Σ捎灭ね翢Y(jié)多孔磚和燒結(jié)普通磚，

其中電梯井部位全部采用燒結(jié)普通磚砌筑。

1. 裝飾工程主要做法

外墻采用花崗石干掛與玻璃幕墻相結(jié)合的裝飾手法，其中干掛花崗石

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幕墻的面積為 30200m ，主要采用 25mm 福建 635 火燒板，幕墻主龍骨為

10 號(hào)鍍鋅槽鋼，橫檔采用 5 號(hào)角鋼，板材通過 5mm 厚不銹鋼碼短槽式連接。

2. 內(nèi)墻做法

（ 1）磨光大理石貼面

本工程的大堂及電梯間墻面為干掛米黃色大理石。

（ 2）瓷磚飾面內(nèi)墻

13 厚 1∶3 水泥砂漿打底；6 厚 1∶3 水泥砂漿粉平；5 厚 1∶1 水泥砂

漿粘貼層；乳白色瓷磚貼面需帖陰陽角條和壓沿條。

（ 3）乳膠漆內(nèi)墻 A

18 厚 1∶1∶4 混合砂漿打底；2 厚水泥紙筋灰抹灰，刷高級(jí)白色內(nèi)墻

乳膠漆兩度。

（ 4）乳膠漆內(nèi)墻 B

15 厚 1∶3 水泥砂漿打底，6 厚 1∶2.5 水泥砂漿粉光，刷高級(jí)白色內(nèi)墻

乳膠漆兩度。


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其中內(nèi)墻護(hù)角及管井采用 1∶3 水泥砂漿每邊粉 40 寬，2100 高，管井

隨砌隨抹。踢腳板采用 120 高黑色磨光花崗石踢腳板，用 1∶1 水泥砂漿粘

貼。

3. 地面做法

（ 1）會(huì)議室及辦公室地面

素土夯實(shí)；100 厚碎石墊層；80 厚 C10 混凝土；15 厚 1∶3 水泥砂漿

找平；5 厚 1∶1 水泥砂漿粘貼層；5 厚 600×600 拋光地磚。

（ 2）門廳、走廊地面

素土夯實(shí)；100 厚碎石墊層；80 厚 C10 混凝土；15 厚 1∶3 水泥砂漿

找平；5 厚 l∶1 水泥砂漿粘貼；20 厚 600×600 磨光花崗石。

（ 3）坡道地面

現(xiàn)澆樓板；10 厚 1∶3 水泥砂漿找平；20 厚 1∶2.5 干硬性水泥漿結(jié)合

層面撤干水泥粉；40 厚花崗石方整毛板面。

4. 樓面做法

（ 1）水泥砂漿面層

現(xiàn)澆樓板；10 厚 1∶3 水泥砂漿找平；10 厚 1∶2 水泥砂漿（摻 5%防

水劑）面層。

（ 2）磨光花崗石面層

現(xiàn)澆樓板；10 厚 1∶3 水泥砂漿找平；20 厚 1∶2.5 干硬性水泥漿結(jié)合

層面撒干水泥粉；磨光花崗石。

（ 3）地磚樓面

現(xiàn)澆樓板；15 厚 1∶3 水泥砂漿找平；5 厚 1∶1 水泥漿結(jié)合層；600×600


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拋光地磚。

（ 4）管道井樓面

所有管道井、電纜井待設(shè)備安裝以后；每層在樓層標(biāo)高用 60 厚 C25 混

凝土；現(xiàn)澆抹平，內(nèi)配8@150 雙向筋；該隔層用預(yù)留墻內(nèi)插筋擱支在井

壁上。

5. 頂棚做法

（ 1）紙面石膏反吊板

4 吊筋@900 雙向（吊鉤須預(yù)埋現(xiàn)澆板內(nèi)）；U40 系列鋁合金龍骨加

紙面石膏板吊頂。

（ 2）乳膠漆涂料

現(xiàn)澆板下 10 厚 1∶1∶4 混和砂漿分層趕平；3 厚細(xì)紙筋灰光面，涂?jī)?nèi)

墻乳膠漆兩度。

6. 屋面做法

本工程屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，采用剛?cè)峤Y(jié)合的防水方案。屋面做法為：

現(xiàn)澆樓板------15 厚 1∶3 水泥砂漿找平-----熱瀝青兩度隔氣層------憎水珍珠

巖保溫層找坡 2%------15 厚 1∶3 水泥砂漿找平層-----三元乙丙防水卷材----

干鋪油氈二層-----40 厚 C20 細(xì)石混凝土（內(nèi)配 b4@200 雙向）-----1∶1 水

泥砂漿貼 100×100×10 廣場(chǎng)磚（總厚 20）。檐溝、雨篷防水做法：混凝土現(xiàn)

澆板------C20 細(xì)石混凝土找坡 1%----20 厚 1∶2 防水砂漿找平----彩色高分

子防水涂料。

安裝工程概況：本大樓安裝工程主要包括給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)、

弱電、消防報(bào)警、消防水、電梯等系統(tǒng)。


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水施系統(tǒng)：主要包括給排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)和消火栓

系統(tǒng)。1~5 號(hào)樓三層以下由市政管網(wǎng)直接供水，三層以上由屋面水箱供水，

地下室設(shè)消防水池和生活水池。

電氣系統(tǒng)：電氣系統(tǒng)主要包括變配電、動(dòng)力配電、照明配電、防雷接

地、消防報(bào)警及弱電等系統(tǒng)。其中弱電系統(tǒng)主要包括：結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)、

安防系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、LED 顯示屏、車庫一卡通系統(tǒng)和電視系統(tǒng)。

通風(fēng)系統(tǒng)：主要包括消防排煙系統(tǒng)、地下室車庫人防通風(fēng)系統(tǒng)。

空調(diào)系統(tǒng):冷凍機(jī)房設(shè)在 4 號(hào)樓地下室，機(jī)組采用水冷螺桿式空調(diào)冷水

機(jī)組 2 臺(tái)，三冷三級(jí)離心空調(diào)冷水機(jī)組 2 臺(tái)和燃油中央熱水機(jī)組 4 臺(tái)。辦

公室采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)的方式。

電梯：1 號(hào)樓共設(shè) 6 臺(tái)廣州產(chǎn)日立 NPX-1000-C90 型電梯。