建筑滲漏難根治 標(biāo)準(zhǔn)再多也沒用

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標(biāo)準(zhǔn)多，卻治不了房屋滲漏高發(fā)

中國建筑防水協(xié)會(huì)和北京零點(diǎn)調(diào)查公司用一年多的時(shí)間調(diào)查了全國28個(gè)城市的850多個(gè)社區(qū)，走訪了2000多棟樓房，發(fā)現(xiàn)建筑屋頂?shù)臐B漏率是95.33%，地下室滲漏率是57.51%，住戶的滲漏率是37.48%。

“建筑外觀是大家看得見的，而防水是看不見的，防水品質(zhì)完全是內(nèi)在的質(zhì)量。但滲漏會(huì)使鋼筋銹蝕，造成嚴(yán)重的安全問題。”葉林標(biāo)指出。

“做不漏水的房”，在不久前舉行的2014中國（太湖）建筑防水高端論壇上，這項(xiàng)對建筑的基本要求成為各方專家深入研討的議題，“不滲漏”成為目前我國建筑難以完全達(dá)到的高標(biāo)準(zhǔn)。

“目前我國的防水標(biāo)準(zhǔn)是全世界最多的，材料標(biāo)準(zhǔn)300個(gè)，施工規(guī)范90個(gè)，相關(guān)政策文件也是最多的，防水新技術(shù)和新材料也是最多的。但是建筑物年年漏，年年修。”說起治不好的建筑滲漏“高發(fā)癥”，中國硅酸鹽學(xué)會(huì)房建材料分會(huì)防水材料專業(yè)委員會(huì)主任沈春林情緒激動(dòng)。

追責(zé)任，誰都無責(zé)該“責(zé)”誰

當(dāng)一個(gè)建筑工程發(fā)生滲漏后，經(jīng)常會(huì)遇到這樣的局面：建筑設(shè)計(jì)師說，我是按照規(guī)范做的，沒有違反規(guī)定；防水施工隊(duì)說，我們是按照標(biāo)準(zhǔn)去采購的，施工也按規(guī)定做了；監(jiān)理說，我是按照質(zhì)監(jiān)標(biāo)準(zhǔn)做的檢查……業(yè)主責(zé)問，我花了那么多錢還漏水，錢都哪兒去了？

“做一個(gè)好工程是不容易的，設(shè)計(jì)、材料、施工、安裝、現(xiàn)場管理，任何一步不到位都會(huì)造成很大的影響，對此我們有很深刻的體會(huì)。”

目前我國的建筑防水總產(chǎn)值已經(jīng)超過1500億元，但是建筑防水行業(yè)也面臨著諸多問題，產(chǎn)能嚴(yán)重過剩，而且是落后產(chǎn)能居多，市場集中度低，低水平重復(fù)建設(shè)嚴(yán)重，市場惡性競爭激烈，假冒偽劣猖獗，行業(yè)的誠信備受挑戰(zhàn)。

治病根，清除黑色產(chǎn)業(yè)鏈

“由于建筑制度和管理方面存在瑕疵，比如最低價(jià)中標(biāo)，層層分包，建筑監(jiān)管不是很到位，使大量假冒偽劣產(chǎn)品流入市場。再加上建筑終端市場上大多由沒有資質(zhì)或者缺少技能的工人來施工，假冒偽劣材料和無技能的施工人員成為建筑防水市場的主體，這些因素共同形成了一個(gè)黑色的產(chǎn)業(yè)鏈，使得建筑滲漏高發(fā)。”

“解決滲漏頑疾，必須動(dòng)員政府、行業(yè)、企業(yè)和社會(huì)的力量，齊抓共管，綜合治理，徹底改變我國防水行業(yè)存在的‘小企業(yè)過多低價(jià)競標(biāo)成風(fēng)’的現(xiàn)狀。引領(lǐng)技術(shù)進(jìn)步，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級是防水企業(yè)發(fā)展的最終方向。”中國建筑防水協(xié)會(huì)副理事長、凱倫建材董事長錢林弟強(qiáng)調(diào)。