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一級建造師復習資料：租賃特點

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　　1.對于承租人來說，設備租賃與設備購買相比的優(yōu)越性在于：

　?。?）在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設備，也可以引進先進設備，加速技術進步的步伐；

　　（2）可獲得良好的技術服務；

　?。?）可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產(chǎn)負債狀況惡化；

　?。?）可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風險；

　?。?）設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。

　　2.設備租賃的不足之處在于：

　?。?）在租賃期間承租人對租用設備無所有權，只有使用權，故承租人無權隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于擔保、抵押貸款；

　　（2）承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高；

　　（3）長年支付租金，形成長期負債；

　?。?）融資租賃合同規(guī)定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多。

責任編輯：駱羽

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發(fā)布：2007-06-13 10:06    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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