一級(jí)建造師管理與實(shí)務(wù)復(fù)習(xí)要點(diǎn)：設(shè)計(jì)變更

　　【提問】因設(shè)計(jì)變更增加的工程量不予補(bǔ)償，似乎不合理，現(xiàn)在建筑法是怎樣規(guī)定的？施工單位可不可以不干？

　　【回答】學(xué)員13694436008，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　您好，確實(shí)不合理，固定總價(jià)合同本身就是承包人承擔(dān)最大風(fēng)險(xiǎn)的合同，也是發(fā)包人最愿意選擇的一個(gè)模式?，F(xiàn)實(shí)中也是如此，承包人往往就是處在不利的地位，但是由于業(yè)主也希望更快更好的完成項(xiàng)目，一般總價(jià)合同也可以約定一些針對(duì)變更情況的條款。以免造成不必要的損失，延誤或者訴訟等。

　　施工方不可以不干，就題目而言，合同中已經(jīng)明確約定，工程量的增減是不能調(diào)整合同的。

　　【追問】題目中變更條款字面理解為增加了原合同沒有的內(nèi)容，索賠應(yīng)該成立啊[回答]學(xué)員xueying007，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　就該題目而言是不能成立的。合同規(guī)定工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化和工程量增減都不得調(diào)整合同價(jià)格。

　　該題目簽訂的是固定總價(jià)合同，主要是考查該合同的特點(diǎn)。

　　一般情況下，在簽訂固定總價(jià)合同的同時(shí)，會(huì)在合同條款中約定滿足什么條件的時(shí)候才會(huì)進(jìn)行調(diào)整，所以我們做這類題目就按照題目中給出的條件來做題就可以，不要考慮一些現(xiàn)實(shí)中的問題。

　　【追問】本題因業(yè)主資金不到位，不能按期支付工程進(jìn)度款，要求停工20天，業(yè)主對(duì)停工承擔(dān)責(zé)任，但沒提到是否在合理期限內(nèi)提出索賠，如何能確定可以索賠這20天的工期？

　　【回答】學(xué)員stxwm@jianshe99.com，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　題目中沒有說合理期限內(nèi)提出索賠，可以默認(rèn)為施工單位是按照規(guī)定的時(shí)間和程序提出了索賠的。

　　★問題所屬科目：一級(jí)建造師——建筑工程管理與實(shí)務(wù)

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