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一級建造師工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)要點(diǎn):設(shè)備購買與租賃方案
【提問】P65底部得出結(jié)論,設(shè)備購買與租賃,其實(shí)是比較兩個方案在稅費(fèi)優(yōu)惠的角度來比較,關(guān)于那兩個公式:
所得稅率*租賃費(fèi)-租賃費(fèi) 1Z101062-8所得稅率×(折舊+利息)-設(shè)備購置費(fèi)-利息,1Z101062-9這兩個公式,計算出來都是負(fù)數(shù),那實(shí)際應(yīng)用的時候是應(yīng)該選擇大的還是小的呢?可否舉個簡單的例子?
【回答】學(xué)員salamander_xly,您好!您的問題答復(fù)如下:
您好,選負(fù)數(shù)的絕對值小的,即選負(fù)數(shù)大的。
【追問】購買方案需要購置費(fèi)100萬,按4年計提折舊,每年貸款利息15萬租賃方案需要租金30萬如果所得稅率25%用書上的公式,得購買方案:(25+15)*25%-100-15=-105萬租賃方案:30*25%-30=-22.5萬按老師的回復(fù),是要選-105萬的方案嗎?
如果是選購買方案,現(xiàn)金流出-105萬;如果選擇租賃方案,現(xiàn)金流出-22.5萬。根據(jù)教材P65頂?shù)墓?Z101062-7計算凈現(xiàn)金流量(該公式算出的凈現(xiàn)金流量應(yīng)該是稅后的凈現(xiàn)金?),如果選擇現(xiàn)金流出多的方案(即購買方案),那凈現(xiàn)金流量不是更少了?
【回答】學(xué)員salamander_xly,您好!您的問題答復(fù)如下:
您好,教材這里是一個簡便的判斷,但是我們還是可以返回最初的公式來看。您看P62的1062-2這里我們把公式化簡,就可以化簡成營業(yè)收入-所得稅率×營業(yè)收入-租賃費(fèi)用+所得稅率×租賃費(fèi)用……。
您看好這里的“-租賃費(fèi)用+所得稅率×租賃費(fèi)用”。其實(shí)就是P65的“所得稅率×租賃費(fèi)-租賃費(fèi)”。您放入整體的公式看,“所得稅率×租賃費(fèi)-租賃費(fèi)”是不是越大,凈現(xiàn)金流量就越大,凈現(xiàn)金流量越大。如果做到凈現(xiàn)金流量越大呢,就是“所得稅率×租賃費(fèi)-租賃費(fèi)”最大,就選擇一個絕對值小的。這里上一問有一些錯誤,希望那個您見諒。這里應(yīng)當(dāng)選擇一個絕對值小的。
★問題所屬科目:一級建造師——建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)
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