監(jiān)理工程師答疑精華：土方工程的綜合單價(jià)利潤(rùn)

　　【提問(wèn)】07年教材投資控制P48例3-1，第（6）個(gè)問(wèn)題，算土方工程的綜合單價(jià)利潤(rùn)時(shí)基數(shù)是用直接費(fèi)X8%得利潤(rùn)，可在P23頁(yè)“以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算表中”應(yīng)是直接費(fèi)+間接費(fèi)為基數(shù)呀，也就是例題中應(yīng)是直接費(fèi)加管理費(fèi)后為基數(shù)計(jì)算利潤(rùn)。請(qǐng)老師幫我。

　　【回答】學(xué)員您好：

　　《建設(shè)工程投資控制》教材P23計(jì)算的是建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算程序，是計(jì)算承包人在計(jì)算工程造價(jià)時(shí)用的方法。而教材P48頁(yè)的例題是發(fā)包人計(jì)算的工程量清單中計(jì)算工程費(fèi)用的方法。兩者的計(jì)算方法是不同的。對(duì)于教材P48頁(yè)的例題不可以按照教材P23頁(yè)的內(nèi)容計(jì)算。

　　在做這道題目時(shí)還要注意題目中要求計(jì)算的是綜合單價(jià)，按照P46公式3-2來(lái)計(jì)算。在這種計(jì)算方法中管理費(fèi)和利潤(rùn)的計(jì)算基數(shù)都是直接工程費(fèi)。

　　要注意區(qū)分教材P24的綜合單價(jià)法的計(jì)價(jià)程序和P46綜合單價(jià)法的計(jì)算。

　　【追問(wèn)】看來(lái)書(shū)上這問(wèn)題也沒(méi)做細(xì)致說(shuō)明，考試應(yīng)不考這個(gè)吧，不研究這個(gè)了。

　　【回答】學(xué)員您好：

　　這個(gè)問(wèn)題是一個(gè)比較重要的知識(shí)點(diǎn)，要注意區(qū)分清單計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)程序和建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)價(jià)程序。前者是發(fā)包人計(jì)算的，后者是承包人計(jì)算用的方法。

　　齊老師在課件中對(duì)這個(gè)問(wèn)題講解的很透徹，建議您再重新聽(tīng)一遍這部分的內(nèi)容，掌握兩者的實(shí)質(zhì)性區(qū)別，這個(gè)問(wèn)題就不難了。

　　【追問(wèn)】表2-5，是用直接費(fèi)+間接費(fèi)為基數(shù)算利潤(rùn)；而表2-6，2-7，就都沒(méi)加間接費(fèi)，直接用人工費(fèi)或人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)為基數(shù)數(shù)，看起來(lái)表2-5有些矛盾，是不是表有問(wèn)題？08年的教材我沒(méi)有，沒(méi)改動(dòng)吧。

　　【回答】學(xué)員您好：

　　教材是正確的，您按照下面的方法記憶。

　　建筑安裝工程費(fèi)的計(jì)算程序有2種，每種計(jì)價(jià)程序又分為3種不同的計(jì)算方法。

　　1.工料單價(jià)法：

　?。?）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，計(jì)算方法參加教材P23表2-1（結(jié)合教材P23例題2-1重點(diǎn)復(fù)習(xí)這種方法）

　?。?）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，計(jì)算方法參加教材P24表2-3

　?。?）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，計(jì)算方法參見(jiàn)教材P24表2-4在利用這種方法計(jì)算時(shí)，題目中會(huì)給出您相應(yīng)的已知條件，根據(jù)題目中的已知條件來(lái)判斷具體采用哪種方法。

　　2.綜合單價(jià)法：

　?。?）以直接工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，計(jì)算方法參見(jiàn)教材P25表2-5

　?。?）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，計(jì)算方法參見(jiàn)教材P25表2-6

　　（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，計(jì)算方法參見(jiàn)表2-7采用哪種方法的計(jì)算取決于該分項(xiàng)工程中的材料費(fèi)所占人材機(jī)費(fèi)用的比重，要重點(diǎn)記憶C與C0的大小關(guān)系對(duì)應(yīng)的計(jì)算方法。

　　老師已經(jīng)將記憶的內(nèi)容給您總結(jié)了，按照上面的內(nèi)容復(fù)習(xí)就可以。建議您再認(rèn)聽(tīng)一遍老師的講課，將練習(xí)中心里的習(xí)題做完。

　　這部分內(nèi)容是考試大綱要求掌握的，一定要熟練記憶！

　　★問(wèn)題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程監(jiān)理案例分析

責(zé)任編輯：風(fēng)信子

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