監(jiān)理工程師答疑精華：土方工程的綜合單價利潤

　　【提問】07年教材投資控制P48例3-1，第（6）個問題，算土方工程的綜合單價利潤時基數(shù)是用直接費X8%得利潤，可在P23頁“以直接費為計算基礎的計算表中”應是直接費+間接費為基數(shù)呀，也就是例題中應是直接費加管理費后為基數(shù)計算利潤。請老師幫我。

　　【回答】學員您好：

　　《建設工程投資控制》教材P23計算的是建筑安裝工程費用的計算程序，是計算承包人在計算工程造價時用的方法。而教材P48頁的例題是發(fā)包人計算的工程量清單中計算工程費用的方法。兩者的計算方法是不同的。對于教材P48頁的例題不可以按照教材P23頁的內容計算。

　　在做這道題目時還要注意題目中要求計算的是綜合單價，按照P46公式3-2來計算。在這種計算方法中管理費和利潤的計算基數(shù)都是直接工程費。

　　要注意區(qū)分教材P24的綜合單價法的計價程序和P46綜合單價法的計算。

　　【追問】看來書上這問題也沒做細致說明，考試應不考這個吧，不研究這個了。

　　【回答】學員您好：

　　這個問題是一個比較重要的知識點，要注意區(qū)分清單計價的計價程序和建筑安裝工程費用的計價程序。前者是發(fā)包人計算的，后者是承包人計算用的方法。

　　齊老師在課件中對這個問題講解的很透徹，建議您再重新聽一遍這部分的內容，掌握兩者的實質性區(qū)別，這個問題就不難了。

　　【追問】表2-5，是用直接費+間接費為基數(shù)算利潤；而表2-6，2-7，就都沒加間接費，直接用人工費或人工費+機械費為基數(shù)數(shù)，看起來表2-5有些矛盾，是不是表有問題？08年的教材我沒有，沒改動吧。

　　【回答】學員您好：

　　教材是正確的，您按照下面的方法記憶。

　　建筑安裝工程費的計算程序有2種，每種計價程序又分為3種不同的計算方法。

　　1.工料單價法：

　?。?）以直接費為計算基礎，計算方法參加教材P23表2-1（結合教材P23例題2-1重點復習這種方法）

　?。?）以人工費和機械費為計算基礎，計算方法參加教材P24表2-3

　?。?）以人工費為計算基礎，計算方法參見教材P24表2-4在利用這種方法計算時，題目中會給出您相應的已知條件，根據(jù)題目中的已知條件來判斷具體采用哪種方法。

　　2.綜合單價法：

　?。?）以直接工程費為計算基礎，計算方法參見教材P25表2-5

　　（2）以人工費和機械費為計算基礎，計算方法參見教材P25表2-6

　?。?）以人工費為計算基礎，計算方法參見表2-7采用哪種方法的計算取決于該分項工程中的材料費所占人材機費用的比重，要重點記憶C與C0的大小關系對應的計算方法。

　　老師已經將記憶的內容給您總結了，按照上面的內容復習就可以。建議您再認聽一遍老師的講課，將練習中心里的習題做完。

　　這部分內容是考試大綱要求掌握的，一定要熟練記憶！

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設工程監(jiān)理案例分析

責任編輯：風信子

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