2013年建筑裝飾市場(chǎng)價(jià)格形成機(jī)制解析

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     內(nèi)容摘要：目前中小型項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，工程利潤(rùn)一直處于較低狀態(tài)。

    建筑裝飾行業(yè)不同于一般生產(chǎn)性行業(yè)，屬于訂單式服務(wù)行業(yè)，建筑裝飾企業(yè)的工程報(bào)價(jià)基本按照成本加成法確定。成本波動(dòng)會(huì)對(duì)當(dāng)期在建工程利潤(rùn)產(chǎn)生一定的影響。針對(duì)上述情況，對(duì)于建設(shè)周期較長(zhǎng)的合同，原材料采購(gòu)部分采取甲方提供或者簽訂開(kāi)口合同的方式，工程利潤(rùn)基本穩(wěn)定；對(duì)于建設(shè)周期較短的合同，則多采用閉口合同方式，從簽訂合同到采購(gòu)原材料之間存在1-3 個(gè)月的時(shí)差，時(shí)間周期較短，原材料價(jià)格的波動(dòng)幅度一般不大，不會(huì)對(duì)項(xiàng)目利潤(rùn)產(chǎn)生較大影響。

     目前中小型項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，工程利潤(rùn)一直處于較低狀態(tài)。而由于大中型項(xiàng)目的業(yè)主更多的關(guān)注裝飾工程施工質(zhì)量和產(chǎn)品品質(zhì)，對(duì)價(jià)格的敏感度相對(duì)較低，因此從事大中型項(xiàng)目施工的裝飾企業(yè)具有較強(qiáng)的定價(jià)能力，可以將部分成本變化影響轉(zhuǎn)移給業(yè)主或發(fā)包方，盈利能力基本保持穩(wěn)定。
 

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